Heikosta markkinatilanteesta huolimatta kiinteistönvälittäjät arvioivat tietynlaisille asunnoille olevan kysyntää, uutisoi Taloussanomat.
Erityisen kova kysyntä on täysin remontoiduilla ja muuttovalmiilla asunnoilla välitystoimisto Re/maxin Nina Tammela. Syykin on yksinkertainen.
– Ihmiset ovat aika kädettömiä tänä päivänä, tiivistää Rive-välitystoimiston Anne Tauschi.
Tämä ilmenee siinä, että asunnonostajat arvostavat huolettomuutta ja helppoutta. Esimerkiksi pihan toivotaan olevan pieni, jotta se ei vaatisi paljon pihatöitä.
Myös talouteen liittyvät asiat painavat vaakakupissa aiempaa enemmän. Lämmitysjärjestelmä, rakennuksen sijaitseminen omalla tontilla sekä rakennusvuosi ovat ostajille tärkeitä ostopäätöstä tehdessä. Asunnolta myös toivotaan paljon remonttivapaita vuosia.
– Remonttikustannukset ovat nyt korkeat, selittää välitystoimisto Lotvonen LKV:n Kimmo Lotvonen.
Ulkonäöllisesti ostajat suosivat vaaleaa skandinaavista sisustusta. Toisaalta myös pienet poikkeavat yksityiskohdat, jotka erottuvat asunnosta jollain tavalla, houkuttelevat ostajia.
– Joissakin keittiöissä on ollut tiiliseinää ja ne selvästi kiinnostavat asiakkaita, Lotvonen kertoo.
Kolmiot ja neliöt menevät tällä hetkellä kaupaksi pienempiä asuntoja paremmin. Oikea kokokaan ei välttämättä riitä, jos asunnon sijainti on huono.
Hyviksi sijainneiksi kiinteistönvälittäjät listaavat Helsingistä Pakilan, Puistolan, Tapanilan ja Lauttasaaren. Oulussa suosittuja alueita ovat Ranta-Kastelli sekä Kastelli, Knuutilankangas ja Värttö. Turussa ostajien suosiossa on taas itäinen keskusta-alue, joskin myös Kaarinassa ja Liedossa kauppa käy hyvin.
Kaikesta huolimatta on muistettava, että ihmisten tarve hankkia uusi asunto elämäntilanteiden muuttuessa ei markkinoiden heilahtelemisesta huolimatta katoa minnekään.
– Perheet kasvavat ja ihmiset muuttavat, jolloin usein tulee tarve ostaa uusi asunto, tiivistää Kiinteistömaailman Eveliina Poikolainen.
