Nopeasti yleistynyt lyhytaikainen asuntojen vuokraus eli niin sanottu Airbnb-tyyppinen vuokraus on aiheuttanut ongelmia taloyhtiöissä. Asiasta kertoo Yle.
Nopeasti yleistynyttä asuntojen lyhytaikaista vuokrausta ei tähän asti ole säännelty lailla. Nyt Petteri Orpon (kok.) hallitus haluaa lakiuudistuksella varmistaa lyhytaikaisen vuokrauksen edellytykset mutta samalla mahdollistaa paremman puuttumisen siinä havaittuihin ongelmiin. Ympäristöministeriö on valmistellut uutta pykälää rakentamislakiin ja samaan aikaan oikeusministeriön työryhmä päivittää asunto-osakeyhtiölakia.
Lakiehdotus on saanut runsaasti palautetta etenkin asunto-osakeyhtiön osakkailta, jotka asuvat itse omistamissaan asunnoissa. Taloyhtiöt ja monet asukkaat toivoivat rakentamislain uuteen pykälään tiukempia rajoituksia asuintalossa tapahtuvaan lyhytvuokraukseen. He ovat sitä mieltä, etteivät halua asua ”keskellä hotellia”.
– Aina vaihtuu naapuri, roskikset ovat täynnä tequila-pulloja, pyykit katoavat pyykkituvasta ja pitää olla turistioppaana lyhytvuokralaisille, ympäristöministeriön rakennukset ja rakentaminen-yksikön johtaja Kirsi Martinkauppi kuvaa osakkailta saatua palautetta Ylelle.
Ylen mukaan suurin osa lyhytaikaisista vuokrauksista ei aiheuta ongelmia. Yksittäiset häiriötapaukset kuitenkin työllistävät isännöintiä ja hallituksen jäseniä. Taloyhtiöissä toivotaan nykyistä tehokkaampia keinoja järjestyshäiriöihin puuttumiseen.
– Tarvitsemme selkeää lainsäädäntöä, jolla voimme helpottaa taloyhtiöiden puuttumista häiriötilanteisiin. Jos muu ei auta, puuttuminen tarkoittaisi huoneiston hallintaan ottoa, Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo sanoo Ylelle.
Isännöintiliiton kyselyssä kolmasosa isännöintialalla työskentelevistä oli törmännyt lyhytaikaiseen vuokraukseen liittyviin ongelmiin. Eniten ongelmia aiheuttivat vuokralaisten tietämättömyys taloyhtiön järjestyssäännöistä ja meluhaitat.
– Airbnb-vuokraajan tulisi kertoa asuntoa lyhytaikaisesti vuokraaville henkilöille, että taloyhtiössä on järjestyssäännöt, joita jokaisen pitää kunnioittaa, isännöitsijä Katja Pesonen huomauttaa.
