Asunnon myynnistä saatava voitto on verotonta, jos asunnon omistaja on käyttänyt omistamaansa asuntoa omistusaikanaan yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta omana tai perheensä vakituisena asuntona.
On melko yleistä, että omistusoikeuden siirtyminen ja asuntoon muuttaminen tapahtuvat eri aikaan. Jos esimerkiksi asunnon omistusoikeus on saatu tammikuussa ja asuntoon on muutettu vasta helmikuussa, kahden vuoden aika alkaa kulua vasta helmikuussa asuntoon muuttopäivästä.
Tämän takia myyjän on ennen kaupan tekemistä hyvä tarkastaa, milloin hän sai asunnon omistusoikeuden ja milloin hän teki asuntoon muuttamisesta muuttoilmoituksen maistraattiin, muistuttaa Veronmaksajain Keskusliitto verovinkissään.
– Kun asunto myydään, omistus- ja hallintaoikeus asuntoon ei saa siirtyä ostajalle, ennen kuin myyjällä on tullut kahden vuoden yhtäjaksoinen asuminen täyteen. Liian aikaiseen vaiheeseen ajoitettu kaupan tekeminen johtaa myyntivoiton verollisuuteen.
