Erityisesti 2010-luvulla monet vanhat taloyhtiöt ovat siirtyneet maalämpöön matalien käyttökustannusten ja ekologisuuden houkuttelemina. Vanhempien taloyhtiöiden kohdalla maalämpöön siirtyminen voi kuitenkin aiheuttaa esimerkiksi meluhaittaa, uutisoi Taloussanomat.
Maalämpöinvestoinnit ovat lähes tuplaantuneet viimeisen vuosikymmenen aikana.
Isäinnöintiliiton puheenjohtajana toimivan isännöitsijä Toivo Korhosen mukaan maalämpöinvestointien yhteydessä voi esiintyä ennalta-arvaamattomia tilanteita, joihin suunnittelija tai laitevalmistaja ei ole osannut varautua.
– Jos energian tuottamismuodosta siirrytään toiseen, eli tällaisissa tapauksissa jostain kaukolämmöstä maalämpöön, voi ennalta arvaamattomia tilanteita voi syntyä, Korhonen kertoo.
Korhosen mukaan pumppuhuoneen lähellä olevat asunnot voivat kärsiä haitallisista melutasoista erityisesti silloin, kun pumppu on kovemmassa käytössä.
Vaikka haitallisesta melutasosta säädetäänkin sosiaali- ja terveysministeriön asetuksessa, kokemukset haitallisuudesta ovat Korhosen mukaan subjektiivisia.
Korhonen luonnehtii tilannetta vaikeaksi, sillä taloyhtiö ja osakkaat ovat useimmiten tyytyväisiä maalämpöön, mutta yhdelle osakkaalle voi aiheutua meluhaittaa.
Korkeilla melutasoilla voi olla vaikutusta asunnon hintaan, eikä sellainen asunto välttämättä käy kaupaksi.
Korhosen mukaan ratkaisuja meluhaitan kitkemiseksi voidaan tehdä erilaisin teknisin ratkaisuin, vaikka se ei ole helppoa, jos asunto on suoraan pumpputilan päällä. Jos sopua ratkaisuista ei saada, viime kädessä asian päättää tuomioistuin.
