Hallitus suunnittelee muutoksia varainsiirtoveroon, tiedotti valtiovarainministeriö tänään.
Varainsiirtoveroprosentti laskisi kiinteistöillä 4 prosentista 3 prosenttiin ja asunto-osakeyhtiöiden osakkeissa 2 prosentista 1,5 prosenttiin. Samalla ensiasunnonostajien verovapaus poistuu vuodenvaihteesta alkaen.
Esitystä voi pitää yllättävänä, koska vaikka rakennusala ja kiinteistönvälittäjät ovat toivoneet varainsiirtoveron laskemista alan ahdingon helpottajaksi, hallituksesta on aiemmin vastattu, ettei veroon ole suunnitteilla muutoksia.
Asiantuntijoiden mukaan verouudistus voi vauhdittaa asuntokauppaa paitsi asunnonvaihtajien osalta myös siten, että ensiasunnon hankkimista suunnittelevat lähtevät kaupoille vielä tänä syksynä.
– Varainsiirtovero alenee. Perusteltu muutos, toivottavasti tämä osaltaan sysää kauppoja liikkeelle. Ensiasuntojen kaupan luulisi myös loppusyksystä vilkastuvan, kun niiden nykyinen verovapaus poistuu ensi vuoden alussa, kommentoi Veronmaksajain keskusliiton toimitusjohtaja Teemu Lehtinen X-viestialustalla.
Lain on tarkoitus tulla voimaan vuodenvaihteessa, mutta ministeriö kertoo tiedotteessa, että uusia veroprosentteja sovelletaan takautuvasti hallituksen esityksen antamispäivästä 12.10.2023 alkaen tai sen jälkeen tehtyihin luovutuksiin.
Aktia-pankin henkilöasiakkaista vastaavan johtajan Oscar Taimitarhan mukaan uudistuksessa mennään oikeaan suuntaan.
– Varainsiirtovero on muuttovero ja tulisi asteittain poistaa kokonaan. Se on myrkyllinen ”jarru”. Yhteiskunta hyötyy, kun kauppaa tehdään ja kun muutetaan töiden perässä, hän toteaa X-alustalla.
Taimitarha jatkaa, että asunnon omistajat laitetaan nyt samalle viivalle.
– Tämä poistaa kannustimet ostaa liian kallis/iso ensiasunto. Ja päästään eroon 49-51 omistuksista, Taimitarha sanoo viitaten siihen, että monesti pariskunnista toinen on ostanut suuremman osan, mikäli kyseessä on hänelle ensiasunto.
Kalevi Sorsa -säätiön toiminnanjohtaja Lauri Finérin mielestä kyse on veroalesta varakkaille, ja suhdannepoliittisena toimena taas veroalen olisi pitänyt olla määräaikainen eikä pysyvä.
– Tässäpä veroyllätys hallitukselta. Varainsiirtovero laskee (144 milj. €/v) jo tästä päivästä alkaen ja ensiasunnon varainsiirtovapaus (+74 milj €/v) poistuu ensi vuoden alusta. Nettona verotulot laskevat vuositasolla 70 miljoonaa euroa. Tästäkin veroalesta varakkaat hyötyvät eniten, hän sanoo.
Ajatuspaja Liberan sisältöjohtaja Tero Lundstedt kommentoi X-viestipalvelussa, että varainsiirtovero laskee merkittävästi, mutta vielä parempi kaava olisi ”lakkauttaa koko haitallinen verolaji”.
Valtiovarainministeri Riikka Purra (ps.) perustelee tiedotteessa, että veron keventäminen on ennen muuta askel kohti tehokkaammin toimivaa kiinteistö- ja asuntomarkkinaa. Lisäksi uudistuksella halutaan ministerin mukaan vauhdittaa työn perässä muuttamista sekä helpottaa vaikeaa tilannetta rakennusalalla.
LUE MYÖS:
Asuntojen tarjonta romahtaa 1940-luvun tasolle – nousevat hinnat kurittavat näitä ryhmiä
Tämän vuoksi rakennusalan kriisi jää ministerin mukaan lyhytaikaiseksi
Varainsiirtovero alenee. Perusteltu muutos, toivottavasti tämä osaltaan sysää kauppoja liikkeelle.
Ensiasuntojen kaupan luulisi myös loppusyksystä vilkastuvan, kun niiden nykyinen verovapaus poistuu ensi vuoden alussa.https://t.co/pIlqt7ApKZ pic.twitter.com/yayyWmHfjM
— Teemu Lehtinen (@TeemuTLehtinen) October 12, 2023
Oikeansuuntaista. Varainsiirtovero on muuttovero ja tulisi asteittain poistaa kokonaan. Se on myrkyllinen "jarru". Yhteiskunta hyöytyy, kun kauppaa tehdään ja kun muutetaan töiden perässä. https://t.co/GZQL4lUhUD
— Oscar Taimitarha (@OscarTaimitarha) October 12, 2023
Tässäpä veroyllätys hallitukselta. Varainsiirtovero laskee (144 milj. €/v) jo tästä päivästä alkaen ja ensiasunnon varainsiirtovapaus (+74 milj €/v) poistuu ensi vuoden alusta. Nettona verotulot laskevat vuositasolla 70 milj. €. Tästäkin veroalesta varakkaat hyötyvät eniten. https://t.co/aCN1EzPrhr
— Lauri Finér (@LauriFinest) October 12, 2023
#Varainsiirtovero laskee merkittävästi, kertoo @VMuutiset:
– kiinteistöissä 4% ➡️ 3%
– asunto-osakkeissa 2% ➡️1,5%
– liike-osakkeissa yms arvopapereissa 1,6% ➡️ 1,5%Hienoa! Mutta @Liberafi'llä olisi vielä parempi kaava: lakkautetaan koko haitallinen verolaji https://t.co/SBzrdNEv5n
— Tero Lundstedt (@LundstedtTero) October 12, 2023
