Vuokralainen voi pian alentaa vuokraansa laskemalla asuntonsa lämpötilaa. Kyse on Kotkassa alkavasta kokeilusta, jossa asukas voi valita asuntoonsa tavallista viileämmän tai lämpimämmän lämpötilan.
Vuokra-asuntoja tarjoava Kotkan asunnot-yritys aloittaa yhdeksässä talossa kokeilun, jossa vuokraan sisältyvä peruslämpötila on 21–22 astetta. Asukas voi halutessaan nostaa lämpötilan 23 asteeseen tai laskea sen 20 asteeseen.
Lisälämmöstä peritään maksu, kun taas alemman lämpötilan valitseva saa hyvitystä vuokrastaan. Summa riippuu asunnon koosta. Esimerkiksi yksiössä sekä lisämaksu että hyvitys ovat yhdeksän euroa kuukaudessa.
Kotkan asuntojen toimitusjohtajan Juha Tiitan mukaan tarkoituksena on antaa asukkaille mahdollisuus valita itselleen sopivampi huonelämpötila.
– Meidän asunnoissamme vuokraan sisältyvä peruslämpö on 21–22 astetta, ja Toivelämpö-palvelun käyttöönotolla sitä voi joko nostaa 23 asteeseen tai tyytyä alempaan 20 asteeseen. Tämä on meidän vastauksemme siihen, että asukkailla on varsin erilaisia toiveita lämpötilan suhteen, Tiitta sanoo tiedotteessa.
Kokeilun mahdollistaa taloissa käytössä oleva DNA Wattisen lämmityksen ohjausjärjestelmä, jolla lämpötilaa voidaan säätää huoneistokohtaisesti.
Kokeilu kestää koko lämmityskauden
Tiitan mukaan kokeilussa halutaan selvittää sekä asukkaiden kiinnostusta että sitä, pystytäänkö asuntojen lämpötiloja muuttamaan teknisesti riittävän tarkasti.
Wattisen liiketoimintajohtaja Olli Rasia vertaa mallia huoneistokohtaiseen vedenkulutukseen, jossa kustannukset määräytyvät käytön perusteella.
– Tässä on taustalla ajatus siitä, että lämmitys toimisi samalla tavalla kuin huoneistokohtainen vedenkulutus eli maksetaan siitä mitä käytetään. Meillä on tekniikka tähän jo valmiina, ja nyt sitä hyödynnetään uudella asukaslähtöisellä tavalla, Rasia sanoo.
Yhtiöiden mukaan Kotkan asunnot on ensimmäinen suomalainen vuokranantaja, joka kokeilee järjestelmää tällaisessa käytössä.
Rasian mukaan huoneistokohtainen hinnoittelu tarkoittaa samalla sitä, ettei alemman lämpötilan valitseva asukas joudu maksamaan naapurin valitsemasta lisälämmöstä. Yhtiö arvioi kokonaisenergiankulutuksen voivan lisäksi tasapainottua, jos osa asukkaista valitsee nykyistä matalamman lämpötilan.
Kotkan asuntojen kokeilu jatkuu huhtikuun 2027 loppuun eli koko lämmityskauden ajan. Sen jälkeen yhtiö arvioi asukkaiden kokemuksia ja järjestelmän teknistä toimivuutta ennen päätöstä mahdollisesta jatkosta.
On kuitenkin hyvä huomata, että kyse on vain Kotkan asuntojen kokeilusta. Muissa vuokra-asuntoyhtiöissä tai yksityisillä vuokramarkkinoilla vuokranalennusta ei voi vaatia samalla perusteella.
LUE MYÖS:
Moni allekirjoittaa vuokrasopimuksen liian nopeasti – virhe voi maksaa jopa tuhansia euroja
Voiko vuokrasopimuksen perua? Tämä voi tulla kalliiksi