Espoolainen kansanedustaja Tere Sammallahti (kok.) ei jaa Espoon Asuntojen toimitusjohtajan Jaakko Kammosen huolta siitä, että valtion tukema asuntorakentaminen loppuisi.
– Tuettu rakentaminen loppuu kokonaan? Hyvä, kiteyttää Sammallahti.
Kammonen sanoi Kauppalehdelle, että hallituksen tekemien valtion korkotukivaltuuksien leikkausten vuoksi Espoo jää ensi vuonna ehkä vain puoleen tuettujen asuntojen asuntoaloituksista, kun tavoite normaalisti on 300 aloitusta vuodessa.
Ratkaisu siirtää ara-lainat tilastollisesti osaksi julkista velkaa vuonna 2022 oli Kammosen mukaan erityisen huono, sillä se rajoittaa ohjaamasta lisärahoitusta valtion tukemalle tuotannolle.
Mahdollista on Kammosen mukaan jopa, että tuettu asuntotuotanto loppuu kokonaan. Espoon asunnoilla on noin 17000 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa, joille Kammosen mukaan on kova kysyntä.
Sammallahden mukaan voimakas tuettu rakentaminen on yksi syy asuntomarkkinoiden nykytilanteeseen.
– Asuntorakentamisen lama johtuu siitä, että tukirakentamisella, nollakoroilla, asumistuilla ja sosiaaliperäisellä maahanmuutolla puhallettu asuntokupla puhkesi. Mitä vähemmän tukia, sen nopeammin asuntomarkkina tervehtyy, Sammallahti tiivistää.
SDP:n mukaan Helsinkiä uhkaa asuntokriisi
Tuettujen vuokra-asuntojen rakentaminen on ollut puheenaiheena myös Helsingissä.
SDP:n Helsingissä tekemän ryhmäaloitteen mukaan pääkaupunkia uhkaa jopa ”asuntokriisi”, kun väestö kasvaa noin 10000 asukkaan vuositahdilla.
Siksi puolueen mukaan kaupungin olisi itse otettava aktiivinen rooli asuntomarkkinoilla, ja toimillaan edistettävä kohtuuhintaisten vuokra- sekä aso-asuntojen rakentamista. Lisäksi SDP peräänkuuluttaa, että valmisteilla oleva, hitaksen korvaava välimalli omistusasuntojen tuotantoon, tulisi ottaa mahdollisimman pian käyttöön, kun työryhmä tänä vuonna saa työnsä valmiiksi.
Kaupunginvaltuusto päätti viime viikolla aloitteen loppuun käsitellyksi. Vastauksessa todetaan, että kaupungin omassa asuntotuotannossa saatavuus on hyvä. Myynnissä on tällä hetkellä yhteensä 791 välimallin asuntoa. Näistä hitas-asuntoja on 492. Uusia asumisoikeusasuntoja on myynnissä noin 300. Lisäksi Hekan ja Hason olemassa olevassa asuntokannassa on tavallista enemmän vapaita asuntoja.
Helsinkiin on noussut jopa hitas-autiotaloja, joissa myymättä on jäänyt kymmeniä asuntoja. Kaupunginvaltuutettu Otto Meren (kok.) mukaan tilanne on järjetön.
– Tyhjien asuntojen vastikkeista ja muista kuluista maksumiehiksi joutuvat helsinkiläiset veronmaksajat. Nyt tämä hulluus pitää lopettaa. Ei enää yhtään uutta hitas-taloa! Meri vaatii X:ssä.
Asuntotarjouksista kieltäydytään
Verkkouutiset uutisoi hiljattain, että Helsingin kaupungin asunnoilla (Heka) on runsaasti tyhjiä vuokra-asuntoja, noin 1400.
Niihin on ollut haastavaa saada asukkaita, sillä tarjousta asunnosta kieltäytyy jopa moni asunnottomana oleva hakija.
Tilanne voimakkaasta väestönkasvusta ja samaan aikaan tyhjänä olevista vuokra- ja omistusasunnoista on herättänyt myös hämmennystä. Yhtälöä on selitetty sillä, että asuntokuntien koko ei ole kasvanut samassa suhteessa, eli käytännössä ihmiset asuvat aiempaa ahtaammin.