Kesä on perinteisesti vuokramarkkinoiden kuuminta aikaa. Tämä johtuu muun muassa uusien opiskelijoiden tulvimisesta vuokramarkkinoille.
Vuokranantajat voivat hyötyä tilanteesta tekemällä vuokriin sesonkikorotuksia. Asiasta kertoo TalousElämä.
– Vuokranantajan kannalta tämä on vuoden parasta aikaa, Vuokraturvan toimitusjohtaja ja hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kertoo.
Kysyntä edesauttaa myös sitä, että vuokrasopimukset voidaan tehdä vuoden määräaikaisina sopimuksina. Tällöin vuokralainen maksaa korkeampaa vuokraa koko vuoden ajan.
– Pandemiaa edeltävinä vuosina kesäsesongin aikana saatettiin puhua yksiöissäkin jopa yli 50 euron korotuksista vuokrapyynnöissä normaaliin nähden, Metsola kertoo.
– Nyt on kyse muutamista kympeistä, pääkaupunkiseudulla 20–30 euroa. Vuositasolla nämä korotukset tuovat noin 300 euroa lisää vuokratuloja tai -menoja, näkökulmasta riippuen.
Metsolan mukaan opiskelijoiden suosimia pienempiä asuntoja on tarjolla hyvin. Perheasunnoissa tarjonta on kuitenkin kysyntää jäljessä.
– Taloudellisen epävarmuuden vuoksi jotkut ovat päättäneet lykätä perheasunnon ostoa ja päättävätkin olla vuokralla. Perheasuntojen kysyntä on kasvanut selvästi.