Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan bruttokansantuote kasvoi huhti–kesäkuussa 0,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Kasvu oli yhtä voimakasta jo tammi–maaliskuussa.
Keskuskauppakamarin pääekonomisti Jukka Appelqvistin mukaan luvut näyttävät erittäin hyviltä. Tilanteeseen pitää kuitenkin suhtautua maltilla. Ennakkotiedot ovat ennakkotietoja, jotka voivat vielä muuttua, ekonomisti muistuttaa.
Vaikka lukuja tarkistettaisiin myöhemmin hieman alaspäin, Appelqvist ei usko tarkistusten muuttavan kokonaiskuvaa vahvasta alkuvuodesta.
– Ensimmäinen vuosipuolisko on mennyt tosi hyvin ja selvästi ennustettua paremmin, Appelqvist sanoo Verkkouutisille.
– Oikeastaan kaikissa talousennusteissa on tällä hetkellä merkittävää korjaustarvetta ylöspäin.
Yksi ennusteiden ja toteutuneen kasvun välistä eroa selittävä tekijä on Appelqvistin mukaan se, että Lähi-idän kriisin kielteiset talousvaikutukset ovat jääneet odotettua pienemmiksi.
Lähtevätkö asuntomarkkinat nousuun?
Kasvu on levinnyt useille toimialoille. Akavan pääekonomisti Pasi Sorjonen sanoi Verkkouutisille, että asuinrakentaminen voisi kuitenkin olla taloudelle ”jokeri”, joka nostaisi kasvuluvut entistä suuremmiksi.
Asuinrakentaminen on ollut poikkeuksellisen matalalla tasolla jo pitkään.
Keskuskauppakamarin Appelqvistin mukaan asuinrakentamisen piristyminen voisi todellakin sysätä talouden entistä kovempaan kasvuun. Sen käynnistyminen ei kuitenkaan hänen mukaansa ole aivan nurkan takana.
– Ennen kuin päästään asuinrakentamisen ja sen tuomaan jokeripotentiaaliin, pitäisi saada asuntomarkkinat liikkeelle. Siinä on vielä tekemistä, Appelqvist sanoo Verkkouutisille.
Hän muistuttaa, että asuntomarkkinoiden käännettä on povattu jo useita kertoja. Pääekonomistin mukaan käänteen tiellä on kuitenkin vielä vastavirtaan vieviä tekijöitä. Esimerkiksi korkojen nousu, yleinen epävarmuus ja työttömyyden korkea taso ovat osaltaan estämässä käänteen syntymistä.
Jos työttömyys lähtisi talouskasvun myötä laskuun, Lähi-idän tilanne rauhoittuisi ja korkoriski laantuisi, asuntomarkkinat voisivat Appelqvistin mukaan elpyä kohtuullisen nopeasti.
Asuntomarkkinoiden piristyminen ei tarkoita, että asuinrakentaminen käynnistyisi välittömästi. Rakennuslupien määrä on edelleen vaatimaton, ja uusien hankkeiden valmistelu kestää useita kuukausia.
– En usko, että tänä vuonna vielä nähdään asuinrakentamisen buumia, mutta hyvässä skenaariossa pikkuhiljaa ensi vuonna ja sitä seuraavana vuonna. Uskon kyllä, että asuinrakentaminen tulee olemaan merkittävä talouden kasvua vauhdittava tekijä.
Hyvänä asiana Appelqvist näkee sen, että rakennusyhtiöiden myymättömien uusien asuntojen määrä on laskenut lähelle tavanomaista tasoa. Haasteena ovat edelleen korkealla pysyneet rakennuskustannukset. Asuntokauppaa jarruttaa osaltaan se, että vuokrat ovat kehittyneet maltillisesti, mikä vähentää joidenkin kotitalouksien tarvetta ostaa oma asunto.