Vantaan kaupungin maankäytön apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä (sd.) pitää elinkeinoelämän ehdottamaa kaavoituksen yhteiskunnallisen sääntelyn vähentämistä ongelmallisena, uutisoi Helsingin Sanomat.
Vantaa on jo kauan kasvanut vauhdilla. Se oli viime vuonnakin Suomen eniten kasvava kaupunki. Sinä aikana kaupungin väkiluku kasvoi liki 3 500:lla.
Kasvun aikana Vantaan markkinoille on ilmestynyt sijoitusrahastoja, jotka ovat kiinnostuneita pienistä asunnoista hyvillä sijainneilla. Tämä luo rakentajille paineita toteuttaa lähinnä sijoittajien himoitsemia yksiöitä ja pienempiä kaksioita.
Kaupunki onkin joutunut kirjaamaan maankäyttösopimuksiin, ettei rakennettavia taloja voi täyttää pelkästään pienillä asunnoilla. Joihinkin tontinluovutuksiin on myös kirjattu ehto, jonka mukaan ainoastaan luonnolliset henkilöt voivat ostaa asuntoja. Tätä Penttilä pitää hyvänä ratkaisuna.
– Asunnonostajien kuluttajansuojan kannalta on ongelmallista, jos ihminen hyvässä uskossa ostaa asunnon uudessa kerrostalossa vain huomatakseen, että sijoittaja on ostanut siitä runsaasti asuntoja vuokrakäyttöön, Penttilä toteaa.
Hallitus valmistelee laajaa maankäyttö- ja rakennuslain uudistusta. Elinkeinoelämän järjestöt ovat valmistelun aikana vedonneet hallitukseen kaavoituksen yhteiskunnallisen sääntelyn väljentämisen puolesta.
Tästä Penttilä ei innostu. Syynä on ulkomaalaisten verrattain suuri omistusprosentti Vantaan mailla.
– Vantaalla Kiinan kansantasavalta omistaa rahastojensa kautta enemmän maata kuin moni yksittäinen talonpoika. Yhdysvaltalaiset eläkerahastot Spondan omistajina ovat myös isoja maanomistajia. Annetaanko niiden ohjata Vantaan rakentamista?
