Ongelmia aiheuttavasta vuokralaisesta eroon pääseminen voi kestää jopa vuoden, kirjoittaa Kauppalehti. Häiriötapaukset ovat lisääntyneet ja vuokranantajan lisäksi tilanteesta voivat kärsiä naapurit. Suomen Vuokranantajat ry:n lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullahin mukaan keskimääräinen häätöprosessi vie 6-12 kuukautta.
Pitkien häätöaikojen taustalla on vuokralaisia koskeva laki, jonka mukaan vuokralainen voi vältellä häätöä välttelemällä häätöilmoitusta. Se pitää saada kirjallisena tai vastaanottaa todistetusti. Vuokralainen voi esimerkiksi lähteä ulkomaille, jolloin hänen tavoittamisensa häätöilmoitusta varten on vaikeaa.
– Laki nykyisin velvoittaa, että vuokralainen suostuu ottamaan häätöilmoituksen jotenkin vastaan. Jos ilmoitus häädöstä annetaan kaikkiin viestintäkanaviin ja vaikka sinne asuntoonkin, niin sen pitäisi riittää häätämiseen, mutta näin ei tällä hetkellä ole, Ahsanullah sanoo.
Vuokralainen voi aiheuttaa harmia myös lähellä häädön voimaan astumista jättämällä asunnon avaimet palauttamatta tai jättämällä asuntoon irtaimistoaan. Jos häätöpäätös ei ole voimassa, vuokranantaja ei voi tyhjentää asuntoa entisen vuokralaisensa irtaimistosta.
– Säännöt ovat vanhentuneet. Yksi iso ongelma koskee sitä, ettei häätöpäätöstä hakiessa voi käyttää todisteena poliisikäyntejä asunnossa eikä poliiseja voi pyytää todistajaksi. Tämä ei ole edes lakiin kirjattu asia, vaan apulaisoikeusasiamiehen tulkinta, jota on sittemmin noudatettu, Ahsanullah toteaa.
Nykyisen hallituksen suunnitelmissa on tarkastella vuokrausta koskevaa lainsäädäntöä tällä hallituskaudella.
