Nordean henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Jani Eloranta kommentoi Kauppalehden haastattelussa pitkän asuntolainan mahdollisia hyötyjä. Kesäkuusta alkaen asuntolainaa on ollut mahdollista hakea jopa 40 vuoden maksuajalla.
Elorannan mukaan 40 vuoden asuntolainan avulla voi kasvattaa varallisuutta, mutta vain tietyin ehdoin.
Pidempi laina-aika pienentää kuukausittaisia lainanhoitokuluja, jolloin rahaa jää enemmän muuhun käyttöön.
Jos pienemmän lainanlyhennyksen ansiosta säästyvä raha sijoitetaan säännöllisesti ja sijoitukset tuottavat hyvin pitkällä aikavälillä, kokonaisvarallisuus voi kasvaa suuremmaksi kuin tilanteessa, jossa laina maksetaan nopeasti pois.
– Laskelmien mukaan henkilö, joka lyhentää asuntolainaa pidemmällä maksuajalla ja sijoittaa siitä syntyvän säästön kerryttää varallisuutensa jopa kaksinkertaiseksi verrattuna sellaiseen henkilöön, joka maksaa lainaa maksimilyhennyksin, Eloranta sanoo.
Mahdollinen hyöty syntyy vain, jos säästyneet rahat todella sijoitetaan pitkäjänteisesti. Jos ne kulutetaan, varallisuus ei kasva tällä tavalla.
Pienemmät kuukausierät voivat myös helpottaa asunnon ostamista ja tukea asuntomarkkinoiden kysyntää.
Laina-aika voi tarjota myös joustavuutta. Pidempi laina-aika antaa enemmän taloudellista liikkumavaraa erilaisten elämäntilanteiden aikana.