Viime vuoden lopulla välittäjien pyytämä keskiarvopalkkio osakehuoneistoissa asettui Kauppalehden mukaan 4,15 prosenttiin, mutta se voi olla selvästikin korkeampi kuluvan vuoden lopulla.
– Patoutuneen kysynnän purkautuminen näkyy asuntomarkkinoilla, sillä kerrostalorakentamisen kokonaismäärä lähentelee jo 1970-luvun huipputasoa. Tämä tukee välityspalkkioiden nousua, Ville Lehtinen pohtii lehdessä.
Lehtisen mukaan välityspalkkioita tukee myös välityslain muutos, joka paransi alan koulutustasoa ja palvelun laatua.
Kiinteistönvälitysalan keskusliiton KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila on lehden mukaan samoilla linjoilla. Asuntokaupan kiihtyminen vakauttaa tai jopa nostaa välityspalkkioita, vaikka uudet toimijat, uudet palkkiomallit ja digitalisaatio vetävät toiseen suuntaan.
– Kerätyt välityspalkkioprosentit edustavat pyyntihintoja, joten todellinen välityspalkkiotaso voi toteutua neuvotteluiden jälkeen alempana. Kun kauppa käy hyvin, palkkiohinnat pitävät tasonsa paremmin kuin heikompina aikoina, Malila arvioi.
