Oikeusministeriö kartoittaa parhaillaan asunto-osakeyhtiölain muutostarpeita. Isännöintiliitto esittää, että lain päivittämisen yhdeksi keskeiseksi tavoitteeksi otetaan asumisturvallisuuden edistäminen.
– Jokaisen pitää voida tuntea olonsa turvalliseksi asuinympäristössään. Lakimuutoksilla on myös häiriöitä ennaltaehkäisevä vaikutus, Isännöintiliiton vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa kertoo tiedotteessa.
Jos taloyhtiön asukas käyttäytyy toistuvasti häiritsevästi, voi taloyhtiö puuttua asiaan ensin antamalla kirjallisen varoituksen ja lopulta ottamalla asunnon taloyhtiön hallintaan. Hallintaanotto ei Isännöintiliiton mukaan kuitenkaan ole yksinkertainen prosessi, eikä sitä koskaan tehdä kevein perustein.
– Häiriön pitää olla todella vakavaa, eli esimerkiksi yksittäiset meluisat juhlat tai ajoittainen rapussa kolistelu eivät ole sille peruste, Viljamaa huomauttaa.
Hänen mukaansa mukaan olisi tärkeää, että taloyhtiö saisi poliisilta raportin asunnossa käymisestä esimerkiksi silloin, kun käynti on liittynyt vakaviin toistuviin häiriöihin, joiden vuoksi turvallisuudentunne on järkkynyt taloyhtiössä.
Poliisi kirjaa huoneistoihin tehdyt käynnit häiriöilmoitusten osalta. Isännöintiliiton mukaan raportti olisi taloyhtiölle tärkeä osa näyttöä, kun arvioidaan, onko hallintaanotolle perustetta.
– Jos poliisi joutuu käymään asunnossa, on taloyhtiössä jo isoja ongelmia. Tilanne voi olla asukkaille todella ahdistava, mutta asunnon hallintaanottoon tarvitaan vahvaa näyttöä. Ilman poliisin raporttia se tarkoittaa, että esimerkiksi naapurin olisi todistettava asiassa. Harva haluaa todistaa vaikkapa väkivaltaista naapuria vastaan, Viljamaa huomauttaa.
Aiemmin taloyhtiö sai poliisilta tällaiset raportit käyttöönsä, mutta apulaisoikeusasiamiehen päätöksen jälkeen vuonna 2011 tulkintaa jouduttiin muutamaan. Isännöintiliitto vaatii, että asia kirjataan nyt uudistettavana olevaan asunto-osakeyhtiölakiin ja taloyhtiöiden olisi mahdollista saada poliisiraportit jälleen käyttöönsä.
