OP Ryhmään tuli heinäkuussa selvästi viime vuotta enemmän asuntolainahakemuksia ja heinäkuu oli vilkkain kuukausi sitten elokuun 2022.
Heinäkuussa asuntolainahakemuksia tehtiin 14 prosenttia enemmän kuin viime vuonna ja 17 prosenttia enemmän kuin kesäkuussa. Heinäkuun hakemusmäärä oli suurempi kuin yhtenäkään kuukautena tänä tai viime vuonna. Myös elokuu vaikuttaisi jatkuvan vilkkaana, pankki kertoo.
– Tämä on ilman muuta positiivinen signaali, mutta vielä emme uskalla puhua käänteestä asuntomarkkinoilla. Kyse voi nyt olla myös siitä, että EKP:n kesäkuinen koronlasku sai liikkeelle monen sellaisen suomalaisen, jolle asunnonhankinta on ollut jo pidempään ajankohtaista. Selkeää signaalia koronlaskusta odotettiin pitkään, OP Ryhmän henkilöasiakasrahoituksesta ja asumisen palveluista vastaava johtaja Satu Nurmi sanoo tiedotteessa.
Suomalaisten yleisin asuntolainan viitekorko on 12 kuukauden euribor, joka on laskenut viime viikkoina nopeasti.
Ennakkotietojen perusteella OP Ryhmään on tullut myös elokuussa noin kuusi prosenttia viime vuotta enemmän asuntolainahakemuksia.
Erityisesti Nurmea ilahduttaa ensiasunnon ostajien paluu markkinoille. Vuodenvaihteessa ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapaus poistui, ja tammi-maaliskuussa ensiasunnon ostajien lainahakemuksia tulikin OP Ryhmään 16 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Heinäkuussa ensiasunnon ostajilta tuli jo 4 prosenttia viime vuotta enemmän asuntolainahakemuksia.
– Ensiasunnon ostajat ovat varmasti seuranneet markkinoita tarkasti ja pistäneet merkille pitkään jatkuneen asuntojen hintojen laskun. Heinäkuussa uusia asuntoluottoja myönnettiin meiltä noin 3 prosenttia viime vuotta enemmän, elokuun tilastoja meillä ei vielä ole. Loppuvuosi siis näyttää, kääntyykö asuntokauppavuosi lopulta positiivisen puolelle, Nurmi sanoo.
Myös asuntokauppamäärät ovat vaihdelleet tänä vuonna melko paljon. Heinäkuussa OP Kodin kautta myytiin asuntoja ja kiinteistöjä 19 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan, ja käytettyjen yksiöiden kauppa kasvoi peräti 62 prosenttia.