Asuntomarkkinoita saattaa uhata näkymätön jarru, ekonomisti ja Suomalainen työ ry:n toimitusjohtaja Juhana Brotherus pohtii viestipalvelu X:ssä.
Hän kiinnittää huomiota asuntojen hintojen ja kauppamäärien kehitykseen.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan toukokuussa 3,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Huhtikuussa laskua oli 4,3 prosenttia ja maaliskuussa 4,1 prosenttia.
Helmikuussa laskua oli 2,0 prosenttia ja tammikuussa 2,8 prosenttia vuoden takaisiin lukuihin verrattuna.
Myös kauppamäärät ovat laskeneet koko kuluvan vuoden ajan edellisen vuoden lukuihin verrattuna.
Brotheruksen mukaan tilanteessa pahinta on se, että mitkään mittarit eivät vielä osoita laskun loppumista.
– Kauppamäärät -16 prosenttia ja myyntiajat kasvavat. Kauppaa kyllä käydään, mutta jatkuvaan laskumarkkinaan.
– Uhka: hintalasku kivettyy hintaodotuksiin – näkymätön jarru, Brotherus tiivistää.
Toukokuussa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,0 prosenttia toukokuussa 2026 verrattuna vuotta aiempaan. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat laskivat 0,2 prosenttia. Suurista kaupungeista hinnat nousivat ainoastaan Turussa, 3,2 prosenttia. Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla, missä hinnat laskivat 7,5 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat toukokuussa koko maassa 3,9 prosenttia ja rivitaloasuntojen hinnat 1,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.