Asuntojen roskapankki voisi olla ratkaisu alueilla, joissa asunnoista on tullut käytännössä arvottomia, kertoo Taloussanomat.
Erilaisia roskapankkeja on perustettu talouksien ongelmapesäkkeitä siivoamaan aiemminkin. Suomessa puhutaan noin miljoonasta ongelma-asunnosta.
Roskapankki voisi ottaa haltuunsa kiinteistöjä ja niihin liittyviä lainoja alueilla, joilla asunnoille ei ole kysyntää. Jos jollain aikavälillä joillain alueilla näkymät muuttuisivat ja kysyntä elpyisi, roskapankki voisi alkaa myydä haltuunsa ottamia kohteita.
Osa rakennuksista olisi kuitenkin niin huonokuntoisia tai syrjäisiä, että ne olisi purettava.
Ulkomailla roskapankeista on saatu sekä hyviä että huonoja kokemuksia: Espanjassa järjestelmä tuottaa 2–3 miljardin euron vuosittaiset tappiot, kun taas Irlannissa roskapankki on päättämässä toimintansa lähes kuuden miljardin ylijäämällä.
Taloudellisen tutkimuslaitos PTT:n tutkimusjohtaja Olli-Pekka Ruuskanen muistuttaa, että Suomen tilanne eroaa näistä, sillä kriisi ei ole lähtöisin rahoitusmarkkinoilta.
– Kaikissa maissa, joissa ratkaisu on toteutettu, se on vähentänyt epävarmuutta ja vakauttanut asuntomarkkinoita. Epävarmuus on ehkä suurin luottamusta syövä tekijä, Ruuskanen sanoo.
Asuntojen roskapankki voisi vähentää paitsi kiinteistömarkkinoiden myös kuluttajien epävarmuutta ja lisätä luottamusta talouteen.
