Asuntoja etsitään nyt 20 prosenttia aktiivisemmin kuin vuosi sitten. Se näkyy Oikotien asuntoilmoitusten katselumääristä.
Kyse on pidemmän aikavälin suunnasta. Ostettujen asuntojen lukumäärä kasvoi Suomessa viime vuoden jokaisella vuosineljänneksellä. Viime vuoden loka–joulukuussa asuntoja ostettiin 35 prosenttia enemmän kuin tammi–maaliskuussa, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n tilasto kertoo.
– Asuntokaupassa on nyt 2 erilaista ilmiötä: hinnat ovat edullisia, ja samalla menekki ja kiinnostus ovat olleet jo tovin selkeässä kasvussa. Yleinen taloustilanne syö asuntokauppojen määrää, mutta toisaalta nyt vaikuttaa, että hintatasoon tartutaan mahdollisuutena, Oikotien asuntojohtaja Anna Leinonen sanoo tiedotteessa.
Eri asuntotyypeistä eniten on tänä vuonna etsitty omakotitaloja. Kaikkiaan eniten kiinnostaa nyt erillisessä talossa asuminen ja isommat neliömäärät.
– Eniten etsitään nyt omakotitaloja, toiseksi eniten erillistaloja ja kolmanneksi eniten vapaa-ajanasuntoja. Kerrostaloasunnot ovat tällä hetkellä vasta 4. halutuimpia. Noin puolet suomalaisista asuukin omakotitaloissa, Leinonen toteaa.
– Omakotitalojen ja rivitaloasuntojen myyntihinnat ovat pysyneet tasollaan erilailla kuin kerrostaloasuntojen.
– Pääkaupunkiseudulta etsitään nyt eniten omakotitaloja, Turusta ja Tampereelta puolestaan kerrostaloasuntoja. Se on hieman yllättävää, sillä kerrostaloasumista on Turussa ja Tampereella suhteellisesti vähemmän kuin pääkaupunkiseudulla, Leinonen kommentoi.
Pääkaupunkiseudulta etsitään nyt vapaa-ajanasuntojakin enemmän kuin kerrostaloasuntoja.
Kiinnostuksen kasvu myytäviin asuntoihin johtuu myös siitä, että vuosina 2022 ja 2023 koettu korkojen ja yleisen hintatason nousu on tasoittunut. Toisaalta tämänhetkinen työllisyystilanne näkyy tänä vuonna monen suomalaisen taloustilanteessa.
– Varmaankin asuntojen hankkiminen polarisoituu tämän vuoden aikana. Ne, joille se on mahdollista, tarttuvat ostajan markkinan mahdollisuuksiin. Samalla ryhmä, jolle se ei ole mahdollista, on viime aikoina kasvanut, Leinonen sanoo.