Yrittäjien edunvalvontajärjestö Suomen yrittäjät esittää rakennusalalle mittavia uudistuksia. Niitä olisivat esimerkiksi varainsiirtoveron puolittaminen määräajaksi, kotitalousvähennyksen korotus remonttien vauhdittamiseksi ja valtiontakauksen myöntäminen rahoitushankkeiden rahoitukseen.
– Rakentamisen orastava elpyminen on pysähtynyt talouden nollakasvun ja kuluttajien heikon luottamuksen vuoksi. Nyt tarvitaan uusia ratkaisuja, johtava ekonomisti Petri Malinen Suomen yrittäjistä sanoo tiedotteessa.
Rakennusala kokonaisuudessaan kärsii edelleen epävarmuudesta, joka näkyy sekä kuluttajien varovaisuutena että yritysten investointihaluttomuutena.
– Korkojen lasku, inflaation hidastuminen ja ostovoiman kasvu ovat tuoneet toivottua vetoapua, silti korkealla pysyvä työttömyys pitää tunnelman varovaisena, Malinen sanoo.
Yrittäjät korostaa, että tässä tilanteessa tarvitaan vaikuttavia ja kustannustehokkaita elvytystoimia, jotka eivät sotke markkinoita tai synnytä ylirakentamista, mutta kannustavat kuluttajat ja yritykset liikkeelle.
– Esimerkiksi varainsiirtoveron puolittamisesta on saatu Iso-Britanniassa hyviä kokemuksia. Meidän tulee myös oikeasti sujuvoittaa lupaprosesseja, väljentää vaatimuksia ja tehostaa tonttitarjontaa.
Suomen yrittäjät julkistaa nyt viisi ratkaisua pääministeri Petteri Orpon (kok.) hallitukselle ja kunnille, joilla rakennusalaa voidaan vauhdittaa nopeasti ja hallitusti. Yrittäjäjärjestö muistuttaa, että rakennusala on keskeinen osa kansantaloutta ja sillä on merkittäviä työllisyysvaikutuksia koko maassa.
Ehdotukset ovat luettavissa kokonaisuudessaan alla.
Rakentamisen korjaussarja: Yrittäjien viisi vaikuttavaa ratkaisua rakentamiseen
1. Varainsiirtoveron puolittaminen
Puolitetaan varainsiirtovero määräajaksi, esimerkiksi puoleksi vuodeksi. Näin aktivoidaan asuntokauppaa ilman markkinahäiriöitä. Iso-Britanniassa vastaava toimenpide lisäsi kauppaa ja tuotti valtiolle verotuloja maksaen itsensä takaisin 60–75-prosenttisesti.
2. Lupaprosesseihin tehokkuutta ja hankkeet kannattaviksi
Helpotetaan rakentamisen aloitusta joustavoittamalla lupaprosesseja ja pitämällä kiinni käsittelyn enimmäisajoista. Hankkeiden kannattavuutta voidaan parantaa väljentämällä sääntelyä, kuten autopaikkavaatimuksia, julkisivunormeja ja sisätilamääräyksiä.
3. Tonttitarjonnan tehostaminen kunnissa
Tonttitarjontaa voidaan vauhdittaa huutokauppaamalla tontit ilman pohjahintaa ja edellyttämällä rakentamisen aloitusta vuoden sisällä.
4. Kotitalousvähennyksen parantaminen – remonttibuusti
Remonttien liikkeelle saamiseksi kotitalousvähennys tulisi palauttaa historiallisen keskiarvon tasolle eli 2 000 euroon, ja omavastuu tulisi laskea takaisin 100 euroon.
5. Valtiontakaus rakennushankkeiden rahoitukseen
Rakennushankkeiden rahoitus voidaan turvata tuomalla markkinoille määräaikainen valtiontakaus, joka jakaa rahoitusriskiä rahoittajan kanssa. Tämä mahdollistaa rahoittajan osallistumisen hankkeisiin ja ehkäisee rahoituslukkiutumista, joka muuten pysäyttäisi kannattaviakin projekteja.
