Barometrin mukaan Huoneistokeskuksen välittäjistä 46 prosenttia ennustaa mökki- ja vapaa-ajanasuntojen kaupan pysyvän viime vuoden tasolla ja 38 prosenttia välittäjistä ennustaa kauppamäärien laskevan viime vuodesta.
Laskua kauppamäärissä ennustetaan erityisesti kuivan maan kohteisiin, joiden kauppa kävi korona-aikana poikkeuksellisen vilkkaana.
Huoneistokeskuksen välittäjien mukaan tyypillinen mökin ostaja tällä hetkellä keski-ikäinen pariskunta, joka etsii kakkosasunnon tasoista vapaa-ajan asuntoa 1-2 tunnin ajomatkan päästä kotoa. Tyypillinen mökin ostaja tiedostaa nyt myös aiempaa paremmin niin energiakustannukset kuin mökin ylläpitoa vaativan työmäärän.
Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Saleniuksen mukaan tämän vuoden loma-asuntomarkkina tulee olemaan mielenkiintoinen.
– Mökkikauppa käy viime vuoden tapaan laadukkaista ja hyväkuntoisista mökeistä vesistöjen äärellä. Samaan aikaan perusmökkien myyjien tulee varautua pidempiin myyntiaikoihin ja alhaisempiin hintoihin. Tulemme näkemään, että nyt koronan jälkeisessä krapulassa poikkeusaikana hankittu etätyöparatiisi halutaankin laittaa myyntiin, kun sekä energiakustannukset että ylläpidon työmäärä ovat yllättäneet, Salenius sanoo.
Mökinostajat arvostavat mukavuuksia niin itse kohteessa kuin sen ympäristössä. Mökkibarometrin mukaan suurin osa ostajista hakee nyt kakkosasunnon tasoista vapaa-ajanviettopaikkaa, jossa palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet hyvät niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin.
Ehdottomat myyntivaltit ovat energiatehokkuus ja hyvä kunto laadukkailla materiaaleilla sekä kohtuullinen ajomatka kotipaikkakunnalta.