Uusi lainsäädäntö tuo rajoituksia myös taloyhtiöiden lainoihin.
Uudistuksen tavoitteena on hillitä kotitalouksien velkaantumista. Lait tulevat voimaan heinäkuun alussa.
Keskeisimmät muutokset ovat, että uusien asuntolainojen takaisinmaksuaika saa olla enintään 30 vuotta ja taloyhtiölainat voivat olla uudisrakentamisessa enintään 60 prosenttia myytävien asuntojen velattomasta hinnasta.
Lisäksi taloyhtiölainojen takaisinmaksuaika saa olla uudisrakentamisessa enintään 30 vuotta. Lyhennysvapaita ei voi olla ensimmäisinä viitenä vuotena rakennuksen valmistumisesta paitsi ensimmäisen vuoden aikana.
Säännöissä on kuitenkin joustovaraa niin, että pankki voi esimerkiksi poiketa enimmäistakaisinmaksuajasta kymmenessä prosentissa luotonannosta. Myös maksujärjestelyt ovat mahdollisia.
Lainsäädäntö ei sisällä tulosidonnaista enimmäisvelkasuhdetta eli niin sanottua velkakattoa.
Tasavallan presidentti vahvisti lait torstaina.