Rakennusteollisuus RT:n pääekonomistin Jouni Vihmo sanoo Kauppalehdessä, että rakentamisen uusi nousu on vielä kaukana edessä. Tämä siitä huolimatta, että korot ovat laskeneet vauhdilla ja Suomen talouden ennakoidaan ensi vuonna kääntyvän nousuun.
– Asuntomarkkinoiden ja muun talouden välille on revennyt sellainen kuilu, mitä ei ole aikaisemmin nähty. Kovalle toipumiselle ei ole mahdollisuuksia, Vihmo arvioi ja toteaa, että kuluttajien asunnonostoaikomukset ja asuntolainaaminen ovat parinkymmenen vuoden takaisella tasolla, ja myös yritysten luottamus on heikolla tolalla.
– Hintaero vanhojen ja uusien asuntojen välillä on revennyt ihan poikkeuksellisen suureksi. Kysyntä tulee kohdistumaan vanhaan asuntokantaan.
Vihmon mukaan on jo selvää, että ainakaan ensi keväänä rakennusalalla ei merkittävää toipumista nähdä.
– Aikaisintaan vuoden 2025 loppupuolella.
Kun vapaarahoitteinen tuotanto on pohjamudissa, rakennusala toivoisi valtion vauhdittavan rakentamista tuettua ara-tuotantoa lisäämällä.
– On varmasti syytä tarkastella myös aran ehtoja, että saataisiin lyhyemmän korkotuen hankkeita liikkeelle, ettei jäätäisi pelkästään yleishyödyllisten rakentajien varaan, Vihmo sanoo.