Asunnon loppusiivouksen laiminlyönti voi aiheuttaa vuokralaiselle tuntuvan laskun, kertoo Helsingin Sanomat.
Vuokranantajalla on oikeus pidättää vuokravakuudesta siivouksesta aiheutuneita kuluja, mikäli vuokralainen on jättänyt asunnon sotkuiseen kuntoon. Vuokranantajan pitää kuitenkin pystyä osoittamaan, mistä kulut muodostuvat.
Kuluttajaliiton juristi Timo Niemi kertoo HS:lle, mitä yleensä pidetään riittävänä loppusiivouksen tasona. Hänen mukaansa asiasta ei ole olemassa lakitekstiä, mutta vakiintuneen käytännön mukaisesti loppusiivous vastaa tasoltaan perinteistä joulusiivousta. Esimerkiksi asunnon pinnat on puhdistettava huolellisesti ja myös liesi ja uuni pitää hinkata puhtaiksi.
– On aina fiksua siivota vanha koti mieluummin liioitellun hyvin kuin vähän sinne päin, Niemi linjaa HS:lle.
Jos loppusiivous herättää huolta, sen voi tilata myös ammattimaiselta siivousyritykseltä.
– Loppusiivouksen ulkoistamisessa on se hyvä puoli, että jos siivous jostakin syystä epäonnistuu, eli se on tehty huolimattomasti ja vuokranantaja pidättää siksi osan vuokravakuudesta, kulut voi vaatia siivousfirmalta vahingonkorvauksena, Niemi sanoo HS:lle.
Vuokravakuus ja sen palauttaminen aiheuttavat ajoittain erimielisyyksiä vuokralaisten ja vuokranantajien välillä.
– Vakuus pitää palauttaa täysimääräisenä, jos vuokranantaja ei keksi asunnon kunnosta huomautettavaa lopputarkastuksessa, Niemi huomauttaa.
Mahdollisissa riitatapauksissa asian voi vietä kuluttajariitalautakunnan ratkaistavaksi, joka antaa asiassa suosituksen. Lautakunnassa käsittely on maksutonta.
LUE MYÖS:
Vuokravakuudesta riidellään yhä useammin – juristilta rahanarvoinen neuvo
Yksi asia vuokra-asumisessa aiheuttaa epäselvyyksiä
Näin valitset hyvän vuokralaisen – tunnista hälytysmerkit