Finanssivalvonta (Fiva) on aloittanut tarkastukset suurissa kiinteistörahastoissa, joita hallinnoivat OP:n, Ålandsbankenin ja Titaniumin rahastoyhtiöt, uutisoi Helsingin Sanomat.
HS:n haltuunsa saaman asiakirjan mukaan viranomaisen tarkastukset kohdistuvat yleisölle avointen kiinteistörahastojen arvonmääritykseen. Kyse on siitä, ovatko rahastot laskeneet omistamiensa kiinteistöjen arvon oikein lain ja EU-säädösten mukaisesti.
Fiva päätti tarkastusten tekemisestä jo viime vuoden syksyllä huolestuttuaan rahastojen tilasta.
HS:n mukaan Fiva ilmoitti rahastoyhtiöille, että se tarkastaa kiinteistörahastot tammikuun lopun ja helmikuun alun välisenä aikana.
Kiinteistörahastojen vaikeutunut tilanne on puhututtanut vuodenvaihteesta lähtien, jolloin OP-Rahastoyhtiö ilmoitti kahden rahastonsa lunastusten ja merkintöjen keskeytyksistä. Tämän seurauksena tuhannet sijoittajat eivät saa rahojaan ulos niistä.
Tammikuun aikana myös Titanium ja Ålandsbanken ovat rajoittaneet Hoivakiinteistö- ja Asuntorahastojensa lunastuksia.
– Yleisesti voidaan todeta, että kyseiset lunastusten keskeyttämiset ovat poikkeuksellisia Suomen rahastomarkkinan historiassa. Koronapandemian aikana joidenkin korkorahastojen osalta nähtiin vastaavia, mutta keskeytykset olivat muutaman päivän tai viikon keskeytyksiä ja johtuivat arvonmäärityksen haasteista eli eri syystä, Finanssivalvonnan toimistopäällikkö Marko Hovi kertoi Verkkouutisille aiemmin tammikuussa.
Suomessa toimii 29 kiinteistörahastoa, joista noin kymmenen on rajoittanut asiakkaidensa mahdollisuutta lunastaa rahojaan.