Rakennusten energiatodistuksiin suunnnitellut uudistukset uhkaavat Isännöintiliiton mukaan energatodistuksen luotettavuutta.
Lausunnolla olleissa asetusluonnoksissa on Isännöintiliiton mukaan ehdotettu, että energiamuotokertoimien arvoja voidaan muuttaa sen mukaan, kuinka suuri osa kaukolämmöstä tai sähköstä on uusiutuvaa energiaa.
– Näillä muutoksilla energiatodistus ja energialuokka eivät enää kuvaisi rakennuksen energiatehokkuutta, vaan siihen tehtyjä hankintasopimuksia. Ehdotettujen muutosten myötä energiatodistuksen käytettävyys heikentyisi, sillä se ei kertoisi enää rakennuksen todellista energiankulutusta, Isännöintiliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Riikka Vaaja sanoo tiedotteessa.
Uudistuksen myötä myös uusiutuvaa energiaa ostava kiinteistö voisi kuluttaa merkittävästi enemmän lämpöä ja sähköä ja saada silti saman E-luvun kuin nyt.
Rakennukset olisivat Isännöintiliiton mukaan eriarvoisessa asemassa sen mukaan, tuotetaanko heidän alueellaan kaukolämpöä uusiutuvaa energiaa hyödyntäen vai ei. Jos paikallinen kaukolämpöyhtiö ei käytä tarpeeksi uusiutuvaa energiaa tuotannossaan, taloyhtiön E-luku ei välttämättä parane, vaikka samoilla toimenpiteillä näin tapahtuisi paikkakunnalla, jonka alueella kaukolämpöä tuotetaan uusiutuvaa energiaa hyödyntäen.
– Taloyhtiöiden vihreän rahoituksen saatavuus on tyypillisesti sidottu E-luvun parantamiseen. Nyt esitetty muutos voi horjuttaa koko järjestelmän uskottavuutta ja hankaloittaa energiatehokkuuden taloudellisia kannusteita, kun E-luku ei todellisuudessa mittaa rakennuksen energiatehokkuutta. Tämä ei kannustaisi taloyhtiöitä energiatehokkuusremontteihin eikä helpottaisi vihreän rahoituksen saatavuutta, Vaaja sanoo.