Heinäkuussa 2023 uusia asuntolainoja nostettiin 1,0 miljardin euron edestä, mikä on 27 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana, kertoo Suomen Pankki.
Viimeksi asuntolainoja on nostettu vähemmän heinäkuun aikana vuonna 2002. Uusien asuntolainojen keskikorko oli 4,55 prosenttia heinäkuussa. Viimeksi uusien asuntolainojen keskikorko oli korkeampi marraskuussa 2008.
Heinäkuun uusista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 86 miljoonaa euroa, ja niitä nostettiin 22 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana.
Asuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika oli 22 vuotta 7 kuukautta. Uusista lainanostoista niiden asuntolainojen osuus, joiden takaisinmaksuaika on yli 30 vuotta, väheni 7 prosenttiin. Vuonna 2023 osuus on vaihdellut 13 prosentista 15 prosenttiin ennen heinäkuuta.
Heinäkuusta 2023 alkaen kotitalouksien tulee maksaa uudet asuntolainat takaisin enintään 30 vuodessa. Pankit voivat kuitenkin poiketa enimmäismaksuajasta 10 prosentissa luotonannosta.
Heinäkuussa 2023 uusista asuntolainanostoista 95 % prosenttia sidottiin euriborkorkoihin ja loput 5 prosenttia muihin viitekorkoihin. Euriborsidonnaisista uusista asuntolainoista 51 prosentissa oli käytetty viitekorkona 12 kuukauden euriborkorkoa, kun viime vuoden heinäkuussa osuus oli 93 prosenttia. Korkotason noustua lyhyempiä 3 kuukauden tai 6 kuukauden euriborkorkoja on käytetty aiempaa enemmän asuntolainojen viitekorkoina.
Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja heinäkuussa 1,6 miljardin euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 350 miljoonaa euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi kesäkuusta ja oli 5,56 prosenttia.