Useimmat asunnon ostajat haluavat samanlaisia ominaisuuksia kodeiltaan, kertoo Huoneistokeskuksen Tulevaisuuden asuminen -tutkimus.
– Tutkimuksen mukaan suomalaiset kaipaavat kohtuukokoisia asuntoja. Toiveasunnon koko sijoittuu 60 ja 90 neliömetrin väliin. Kerros- ja rivitaloasunnoista haetaan ensisijaisesti kolmioita tai tilavia kaksioita, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius kertoo tiedotteessa.
– Kiinnostus pienempiin kaksioihin on pysynyt ennallaan ensiasunnonostajien ja yksinasujien keskuudessa, mutta yksiöiden suosio sen sijaan on laskenut etätöiden myötä. Omakotitaloa tulevana asuntonaan harkitsevat etsivät ensisijaisesti taloja, joissa on 3-4 makuuhuonetta.
Yleisimmät syyt asunnonvaihtoon ovat halu parantaa asumisen tasoa sekä perhetilanteen vuoksi muuttunut asuntotarve.
Ensisijaisesti haetaan kerrostaloasuntoja, joita uudeksi asunnokseen kaavailee noin puolet asunnonvaihtajista aina ensiasunnon ostajista eläkeläisiin.
Omakotitaloasumisesta haaveilevat erityisesti lisätilaa tarvitsevat lapsiperheet, rivi- ja paritaloasuminen puolestaan kiinnostaa enemmän ensiasunnon ostajia ja pienempää asuntoa etsiviä asunnonvaihtajia.
Asunnon ikä ei ole merkittävä tekijä toiveasunnon valinnassa, vaikka noin 40 prosenttia asunnonvaihtajista etsiikin ensisijaisesti enintään 10 vuotta vanhaa kiinteistöä. Asunnon ikää tärkeämmäksi kriteeriksi nousi nykyaikainen keittiö ja kylpyhuone.
Asunnonvaihtajat eivät ole pääsääntöisesti kiinnostuneita remonttikuntoisista asunnoista. Vastaajista noin 90 prosenttia etsii täysin remontoitua tai pientä pintaremonttia vaativaa asuntoa.
Tärkeimmät asuinympäristön ominaisuuksiin liittyvät toiveet ovat asuinalueen rauhallisuus ja siisteys, hyvä maine sekä luonnon läheisyys.
Ensiasunnon ostajille hinta on tärkein, kun taas lisätilan etsijöille ja pienempään muuttajille sijainti ja hinta ovat yhtä tärkeitä.
– Asuinympäristön rauhallisuuden ja siisteyden arvioi erittäin tai melko tärkeäksi yli 80 prosenttia suomalaisista, hyvän maineen 65 prosenttia ja luonnon läheisyyden 60 prosenttia vastaajista, Salenius sanoo.
Palveluiden osalta asuinalueella toivotaan olevan päivittäistavarakauppoja sekä hyvä julkinen liikenne. Terveydenhuoltopalveluiden läheisyys korostuu varttuneemmilla asunnonvaihtajilla ja lapsiperheillä päiväkotien ja koulujen läheisyys.
