Monen suomalaisen taloyhtiön vastikkeisiin kohdistuu nousupainetta. Joidenkin taloyhtiöiden vastikkeet saattavat jopa kymmenkertaistua, arvioi Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Helsingin Sanomille.
Vastikkeiden nousupaineeseen vaikuttaa paitsi korkea inflaatio myös korkojen nousu.
Monien uudiskohteiden rakentamisessa on hyödynnetty taloyhtiölainoja. Asunnon ostaja vastaa lainan takaisinmaksusta rahoitusvastikkeessa. Usein ostajalle ensimmäiset vuodet ovat lyhennysvapaita.
Vastikepommi uhkaa siis varsinkin viime vuosien aikana valmistuneita taloyhtiöitä, joissa lyhennysvapaat vuodet ovat päättymässä.
Joissakin taloyhtiöissä vastikkeet uhkaavat nousta jopa kymmenkertaisiksi verrattuna tilanteeseen vuosi sitten.
Kaikki asunnonomistajat eivät välttämättä hahmota kokonaisvelkataakkaansa taloyhtiölainan kera tai maksukykyään pitkällä tähtäimellä.
– Monet seuraavat omaa talouttaan kuukausi- tai vuositasolla, mutta pitkäjänteinen ja kokonaisvaltainen talouden suunnittelu puuttuu useilta, varsinkin kun kyse on taloyhtiöstä. Aika harva osaa sanoa suoralta kädeltä kuinka paljon oman taloyhtiön vastike nousee tämän vuoden aikana, kommentoi Tuomas Viljamaa HS:lle.
Lyhennysvapaat ovat päättymässä tänä vuonna arvion mukaan yli tuhannesta uudesta taloyhtiöstä.