Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan heinä-syyskuussa 0,8 prosenttia vuoden takaisesta ja 2,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä.
Hinnat laskivat erityisesti Helsingissä, 1,5 prosenttia vuodentakaisesta.
Koko maassa hinnat nousivat 0,3 prosenttia verrattuna viime vuoteen, mutta laskivat 1,7 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
– Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat erityisesti suurempien kaupunkien kerrostaloyksiöissä ja -kaksioissa. Kaksioita suurempien kerrostaloasuntojen ja rivitaloasuntojen hintojen nousu on tasaantunut viime vuodesta, mutta hinnat eivät ole kääntyneet laskuun, kertoo yliaktuaari Anu Rämö Tilastokeskuksesta.
Kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa suurissa kaupungeissa 1,2 prosenttia ja muualla maassa 0,6 prosenttia viime vuodesta. Kerrostaloyksiöiden hinnat puolestaan laskivat suurissa kaupungeissa 3,9 prosenttia ja muualla maassa noin prosentin.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjä vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin 14 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden kolmannella neljänneksellä, jolloin kauppa kävi poikkeuksellisen vilkkaana.
– Kauppamäärissä näkyvät kuluttajien heikentynyt luottamus talouteen ja aikaisempaa alhaisemmat asunnonostoaikeet, vaikkakin kauppamäärät ovat edelleen hyvällä tasolla, kun verrataan koronapandemiaa edeltäneeseen aikaan, Rämö toteaa.
Uusien asuntojen hinnat olivat nousussa: pääkaupunkiseudulla 5,8 prosenttia ja muualla Suomessa 6,3 prosenttia. Näin siitä huolimatta, että uusien asuntojen kauppoja tehtiin koko maassa peräti 47 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin kolmannella neljänneksellä.
– Uusissakin kohteissa hinnat nousivat enemmän perheasunnoissa, sanoo Rämö.