Asuntokaupan odotettu piristyminen ei ole käynnistynyt alkuvuonna toivotulla tavalla, mutta Uudeltamaalta löytyy myös poikkeuksia. OP Uusimaa kertoo Talouselämälle, että asuntolainahakemusten määrä jäi tammi–maaliskuussa noin 13 prosenttia viime vuoden alun tasosta ja myönnettyjen asuntoluottojen määrä väheni noin yhdeksän prosenttia.
OP Uusimaan toimitusjohtaja Olli Lehtilän mukaan markkina on jäänyt odotettua vaisummaksi. Epävarma maailmantilanne ja kuluttajien heikko luottamus näkyvät ostoaikeiden hiipumisena.
Koko maassa asuntokauppojen määrä laski maaliskuussa noin 14 prosenttia. Uudellamaalla pudotus jäi kuitenkin kuuteen prosenttiin. OP Uusimaan liiketoimintajohtaja Riikka Kankaan mukaan kehyskunnat ovat pärjänneet pääkaupunkiseutua paremmin: niissä kauppamäärät vähenivät vain kaksi prosenttia, kun pääkaupunkiseudulla lasku oli seitsemän prosenttia.
Järvenpäässä, Lohjalla, Nurmijärvellä, Tuusulassa ja Keravalla kauppamäärät jopa kasvoivat alkuvuonna. Ostajia kiinnostavat erityisesti suuret perheasunnot ja muuttovalmiit omakotitalot. Esimerkiksi Porvoossa omakotitalojen keskihinnat ovat nousseet selvästi yli 300 000 euroon.
– Ostajat hakevat muuttovalmiita omakotitaloja ja olemme huomanneet senkin, että pientalorakentamiseen kysytään lainoja aktiivisesti. Niitä on myönnetty 25 prosenttia enemmän kuin viime vuoden alussa, Kangas kertoo.