Helsingin kaupunki korottaa asuntotonttiensa vuokria noin 250 kohteessa vuodenvaihteessa. Talouselämä on selvittänyt, kuinka paljon vuokrat nousevat alueilla, joilla vuokrasopimukset päättyvät vuoden lopussa.
Kaupunginvaltuutetut hyväksyivät korotusperusteet toukokuussa. TE kertoo, että korotusperusteena käytetään Helsingin kaupungin määrittelemiä laskennallisia arvoja, jotka vastaavat 60 prosenttia alueellisesta markkina-arvosta. Markkina-arvon määrittelyssä on käytetty ulkopuolisia arviointiyhtiöitä.
– Vuokrankorotukset ovat 3–5-kertaisia, ihan yksittäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta, sanoo TE:lle tontit-yksikön päällikkö Timo Laiho Helsingin kaupungilta.
Taloyhtiöiltä peritään laskennallisesta arvosta vuosivuokraa neljä prosenttia. Haagassa esimerkiksi kerrostalojen tonttien uusi laskennallinen arvo on 660 euroa kerrostaloneliöltä, jolloin tuhannen kerrosneliön taloyhtiön uusi tonttivuokra on vuodessa neljä prosenttia 660 000 eurosta eli 26 400 euroa.
Haagassa tänä vuonna päättyvien tonttien vuokrat ovat keskimäärin 4,15 kertaa nykyistä suurempia. Malmilla vuokran nousukerroin on 4,06, Oulunkylässä 4,02, Mellunkylässä 3,67, Vartiokylässä 3,25 ja Meilahdessa 2,82.