Nämä ovat Suomen halutuimmat asuinalueet

Suomen halutuin asuinpaikka on vaihtunut. Se ei ole enää Helsingin Töölö, vaan Lauttasaari. Lauttasaari nousi koko maan ja Helsingin vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi loppukesän aikana. Asia ilmenee asunnonhakusivusto Oikotien tuoreista tilastoista.

Lauttasaari on palannut ykkössuosikiksi 12 kuukauden tauon jälkeen. Se oli koko maan ja Helsingin halutuin asuinpaikka 2024 koko vuoden otannalla, mutta Töölö kiilasi ohi viime vuoden lopulla. Suursuosioon Lauttasaari nousi jo koronakriisin aikana. Tuolloin syntyi niin sanottu Lauttasaari-ilmiö, kun muuttoliike alkoi suuntautua poispäin keskusta-alueilta.

– Lauttasaari ja Töölö kilvoittelevat nyt tasapäin vetovoimaisimman tittelistä. Lauttasaaren poikkeuksellisuutta on se, että siinä yhdistyy merellinen idyllisyys, puistoinen rauhallisuus, kattava joukkoliikenne sekä ydinkeskustan läheisyys. Ja hyvä maine tapaa kerryttää lisää hyvää mainetta, Oikotie-asuntojen johtaja Tiina Aalto-Fischer sanoo tiedotteessa.

Vetovoimaisimmat kaupunginosat selviävät Oikotien hakumäärien perusteella. Suomen kuusi suurinta kaupunkia ovat Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Oulu ja Turku. Vetovoimavertailu kertoo, mistä kaupunginosista haetaan asuntoja eniten. Vertailu ei kerro, mistä asunto hankitaan, vaan mistä asunto haluttaisiin. Palvelua käyttää viikoittain yli 1,1 miljoona käyttäjää.

Ikävät uutiset eivät ole heikentäneet Kallion vetovoimaa

Helsingin kaupunginosista Kallio on ollut viime kuukausina julkisessa keskustelussa runsaasti pinnalla katukuvassa näkyvän huumausainerikollisuuden takia. Se ei ole kuitenkaan vaikuttanut alueen kiinnostavuuteen, sillä Kallion suosio nousi kesän aikana. Kevään ja alkukesän aikana se oli Helsingin kaupunginosista yhdeksäksi vetovoimaisin. Nyt Kallio on noussut kuudenneksi vetovoimaisimmaksi.

– Tämänhetkiset ongelmat saattavat hieman vaikuttaa Kallion tämänhetkisen hintatasoon, mutta näyttää siltä, että pidemmällä tähtäimellä uskotaan Kallion suosioon ja arvoon. Nyt saattaa olla otollinen hetki hankkia asunto Kalliosta. Se näkynee vetovoiman kasvussa, Aalto-Fischer kommentoi.

Kallion läheisyydessä sijaitseva Kalasatama nousi nyt Helsingin vetovoimaisimpien kaupunginosien kärkikymmenikköön. Kalasataman suosio on nousussa siitä huolimatta, että sen metroasema suljetaan siltaremontin vuoksi vuonna 2027 mahdollisesti jopa 1,5 vuodeksi.

Tampereella tapahtui yllättävä muutos

Yllättävin muutos on tapahtunut Tampereella, jossa keskusta ei ole enää vetovoimaisin kaupunginosa. Sen edelle ykköseksi nousi heinä–syyskuun aikana Kaleva. Tampereen halutuin asuinpaikka oli keskusta yhtäjaksoisesti vuoden 2023 alusta saakka.

– Kaleva on ollut jo kauan erityisesti nuorten aikuisten suosiossa, ja raitiotie on nostanut alueen vetovoiman uudelle tasolle. Ja sijaitseehan se osittain keskustan vieressä. Mutta aiemmin tänä vuonna Kaleva ei ollut Tampereella edes kakkossuosikki, Aalto-Fischer toteaa.

Kesä toi Tampereella muutoinkin isoja muutoksia eri kaupunginosien vetovoimaisuuksiin. Keväällä ja alkukesällä toiseksi vetovoimaisimpana ollut Tammela on nyttemmin pudonnut neljänneksi. Sen edelle pomppasi Hervanta, joka oli aiemmin kahdeksannelle sijalla. Pispala on nyt pudonnut kärkiviisikosta, Tampella kärkikymmeniköstä ja Vuores puolestaan noussut kärkikymmenikköön.

Asuntoja haetaan nyt ydinkeskustan ulkopuolelta

Laajemminkin Suomen suurimmissa kaupungeissa näkyy nyt suurimman vetovoiman kääntymistä poispäin ydinkeskustoista. Se yhdistää Helsinkiä, Tamperetta ja Oulua. Oulussakin keskusta on ollut vetovoimaisin kaupunginosa viime vuoden lopulta saakka, mutta nyt sen on ohittanut Haukipudas.

– Haukipudas on erikoinen tapaus Oulussa. Sen suosio heittelehtii todella voimakkaasti. Nyt se on kaupungin vetovoimaisin asuinpaikka. Vuoden alussa se oli toiseksi vetovoimaisin. Mutta huhti–kesäkuussa ja viime vuoden lopussa se ei lukeutunut lainkaan kärkikymmenikköön. Ainutlaatuinen alue Suomessa, Aalto-Fischer kertoo.

Oulussa näkyi aiemmin tänä vuonna keskustavetoista trendiä, mutta se näyttää jääneen lyhytaikaiseksi. Keskustan lisäksi suosiotaan ovat menettäneet sen liepeillä Etu-Lyötty, Karjasilta ja Heinäpää.

– Ylipäätään keskustojen suosion taantuminen saattaa liittyä pitkään jatkuneeseen asuntojen matalaan hintatasoon. Se on nostanut kaupunkikeskustojen vetovoimaa, koska tavanomaisesti arvokkaimmat alueet ovat mahdollistuneet useammille asunnonetsijöille. Mutta voi olla, että tilanne on nyt jatkunut niin pitkään, että osa katseista alkaa siirtyä laveammalle, Aalto-Fischer jatkaa.

Myyrmäen romahdus näyttää väliaikaiselta

Vantaalla suunta on päinvastainen kuin Helsingissä, Tampereella ja Oulussa. Siellä kaupungin toiseksi keskustaksi usein miellettävä Myyrmäki on pompannut takaisin toiseksi vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi. Huhti–kesäkuun aikana Myyrmäki putosi historiallisesti kaupungin halutuimpien asuinpaikkojen joukosta. Nyt tilanne on normalisoitunut.

Kivistö ja Martinlaakso ovat vakiintuneet Vantaan kolmanneksi ja neljänneksi suosituimmiksi kaupunginosiksi. Eniten suosiotaan on menettänyt viime aikoina Ylästö. Leinelä on noussut kärkikymmenikköön.

Turussa keskusta on pitänyt paikkansa halutuimpana kaupunginosana. Toiseksi suosituimmaksi kaupunginosaksi nousi Ruissalo, tiputtaen aiemmin kakkossijaa pitäneen Martin kaupunginosan vasta neljännelle sijalle. Kolmanneksi vetovoimaisin kaupunginosa oli Kupittaa. Alueen vetovoiman kasvua selittää koulujen lukuvuoden alkaminen. Turussa suuri osa korkeakouluista sijaitsee Kupittaan kampusalueella, ja alueen asunnot ovat korkeakouluopiskelijoiden keskuudessa haluttuja.