Suomalaisten omakotitalojen pahin riskitekijä on kosteus, kertoo Maaseudun Tulevaisuus.
Vesi voi päästä rakenteisiin talon sisältä, alta tai päältä.
Peruskorjaamisen ja rakentamisen kehittämiskeskus ry:n toimitusjohtaja Mikko Juvan mukaan kosteuden kannalta kellari on yksi rakennusten suurimmista riskeistä.
– Jossain kohtaa asunnon elinkaarta kellarit kostuvat sisältä. Tämä voi tapahtua uudessakin talossa, jos salaojituksessa on ollut puutteita tai olosuhteet ovat olleet muulla tavoin haastavat, Juva sanoo.
Myös talon alapohjan rakenteiden ratkaisut voivat kasvattaa kosteusvahingon riskiä. Esimerkiksi valesokkeli on Juvan mukaan riskirakenne.
Asunnon sisällä suurimmat kosteusvauriot liittyvät putkiin.
– Jos putkijärjestelmät ovat yli 50 vuotta palvelleita, riskit vuodoille kasvavat huomattavasti.
Vanhoissa taloissa tulee Juvan mukaan kiinnittää huomiota myös ilmanvaihtoon ja vesihyöryn kulkeutumiseen ulos talosta. Myös katon kunto on Juvan mukaan erittäin tärkeä asia, sillä vuotava katto voi hänen mukaansa aiheuttaa suuria vaurioita nopeasti.
Juvan mukaan kuntotarkastuksen tekeminen on tärkeää asuntoa ostettaessa. Tarkastusraportti kannattaa hänen mukaansa käydä läpi asiantuntijan kanssa, jotta rakennuksen kunto tulee ymmärretyksi.
