Asuntokauppa virkistyi maaliskuussa selvästi viime vuodesta, kertoo OP Ryhmä tiedotteessa.
OP Ryhmästä myönnettiin maaliskuussa uusia asuntolainoja euromääräisesti 28 prosenttia viime vuotta enemmän.
– Asuntomarkkina näyttää olevan maltillisesti toipumassa, ja pikkuhiljaa liikutaan kohti korkojennousuvuosia edeltävää tasoa. Meille tulleiden asuntolainahakemusten määrä jäi vuoden 2022 maaliskuusta enää 10 prosenttia. Tammi-maaliskuussa asuntolainoja myönnettiin kaikkiaan yli 23 prosenttia vuotta 2024 enemmän, OP:n rahoituksesta vastaava johtaja Laura Hakamies sanoo tiedotteessa.
Myös kiinnostus vapaa-ajan asunnon hankintaa kohtaan on kasvanut. Niiden hankkimiseksi haettujen lainojen kappalemäärä on noussut 25 prosenttia viime vuoden maaliskuuhun verrattuna.
– Myös asuntosijoittajat ovat markkinoilla liikkeellä nyt, kun asuntojen hinnat eivät vielä ole kääntyneet nousuun. Maaliskuussa myönsimme sijoitusasuntojen ostoon euromääräisesti noin kolmanneksen enemmän lainaa kuin viime vuonna, Hakamies lisää.
Sen sijaan maksuohjelmanmuutoksia, kuten lyhennysvapaita, haettiin maaliskuussa 15 prosenttia viime vuotta vähemmän.
– On kiinnostava myöhemmin nähdä, oliko huhtikuun alun tuontitullikeskustelulla vaikutuksia myös asuntokauppaan. Asunto ostetaan pitkäaikaiseen, omaan käyttöön, joten vaikutukset eivät välttämättä ole kovin suuria.
Korkojen lasku on alkuvuonna näkynyt asuntolainatiskillä myös siten, että keskimäärin myönnetty asuntolaina oli tammi-maaliskuussa noin 10 prosenttia vuoden takaista suurempi.
Kesämökkikauppa on alkanut tänä keväänä tavanomaista aikaisemmin. OP Kodin välittäjät eri puolilla Suomea arvioivatkin tämän enteilevän viime vuotta vilkkaampaa vapaa-ajan kohteiden kauppaa.
– Tämän vuoden kolme ensimmäistä kuukautta näyttävät siltä, että vapaa-ajan asuntojen ostoaktiivisuus kasvaa edellisvuodesta, OP Kodin johtaja Lasse Palovaara sanoo tiedotteessa.
