Asuntojen hinnat ovat laskeneet merkittävästi Helsingissä. Erityisesti Jätkäsaaressa sijaitsevien perheasuntojen hinta on laskenut, uutisoi Helsingin Sanomat. Asuntojen hintapyynnöt kyseisellä alueella ovat lehden vertailun mukaan laskeneet 13 prosenttia kesän 2023 hinnoista. Suurten, yli sadan neliön asuntojen hinta on pudonnut jopa 20 prosenttia.
Syynä asuntojen hintojen laskuun on muun muassa uudisrakennusten suuri määrä. Asuinalueen hintojen keskiarvoon voi vaikuttaa myös Hitas-asuntojen hintakatto sekä uudisasuntojen alennuskampanjat, joilla rakennusliikkeet houkuttelevat ostajia.
Korkojen nousu on vaikuttanut ostopäätökseen osan kohdalla. Taloustilanne on pienentänyt ostajien budjettia ja moni on päätynyt etsimään ennemmin remontoitavaa vanhempaa kohdetta kuin kalliimpaa uudisasuntoa. Koska Jätkäsaaressa on lähinnä uusia asuntoja, alueen kysyntä on laskenut.
Vaikka asuntomarkkinoilla onkin nyt ostajan markkinat, on asuntokaupan tilanne monelle ostajallekin haastava, sillä uuden asunnon ostopäätökseen vaikuttaa oman vanhan asunnon myyminen. Remaxin kiinteistönvälittäjä Bogdan Kuznetsovin mukaan asuntojen hinnat noussevat tulevaisuudessa, kun markkinat elpyvät ja asuntojen kysyntä kasvaa. Korkojen lasku saattaa näkyä asuntomarkkinoilla äkillisenä kysyntäpiikkinä ja johtaa kovaankin kilpailuun ostajien kesken.
