Yksiöiden hinnat kääntyivät laskuun viime vuonna. Pieniä asuntoja on nyt paljon myynnissä eikä kauppa käy aiemmin totuttuun tapaan. Aiheesta uutisoi Helsingin Sanomat.
Syynä yksiöiden hitaalle kaupalle on sijoittajien vähentyminen asuntomarkkinoilta.
– Suurin syy on se, että sijoitusostaminen on nyt selkeästi harvempaa kuin aiemmin, sanoo Oikotien asuntojohtaja Anna Leinonen. Toisaalta osa asunnoista menee kaupaksi edelleen nopeasti.
– Osa asunnoista ei tahdo mennä kaupaksi lainkaan, osa menee entiseen tapaan. Halutulla sijainnilla olevat ja realistisesti hinnoitellut asunnot menevät nytkin nopeasti, Leinonen huomauttaa.
Yksiöiden myyjien kannattaakin vaurautua siihen, ettei asunnosta saa huippuvuosien hintaa.
– Jos haluat yksiöstäsi vuosien 2019–2022 hintatason, voit unohtaa myymisen vuosiksi. Ne ajat ovat ohi. Jos ostit kuumimpaan markkinaan yksiön uudiskohteesta tai vaikkapa Kalliosta, voit vähentää vähintään 1 000 euroa neliöltä tai jopa 1 500 euroa neliöltä, kertoo kiinteistönvälitysyhtiö Neliöt liikkuu LKV:n perustaja ja kiinteistönvälittäjä Andrei Koivumäki Oikotieltä.
