Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui marraskuussa 2023. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa koko maassa 3,9 prosenttia edellisestä vuodesta, mutta nousivat 1,4 prosenttia edellisestä kuukaudesta.
Suurista kaupungeista hinnat laskivat edellisvuodesta eniten Vantaalla, 7,9 prosenttia ja Helsingissä, 6,0 prosenttia. Tampereella hinnat laskivat 2,0 prosenttia.
Käännettä asuntomarkkinoilla kommentoi viestipalvelu X:ssä Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus.
– Asuntojen hintojen pohjat jäivät loskaiseen lokakuuhun? Alkuvuosi voi tuoda vielä pettymyksen ennen kestävää käännettä. Korkolasku toki auttaa.
Hän huomauttaa, että yllättäen hintakehityksessä parhaiten pärjää nyt Itä-Suomi.
– Marraskuun hinnat häkellyttävästi +2,1 prosenttia edellisvuodesta ja neljä prosenttia lokakuusta.
Brotheruksen mukaan asuntokauppa kääntyi kunnon kasvuun marraskuussa hallituksen varainsiirtoveron muutosten ansiosta.
– Etenkin ensiasunnon ostajat pitivät asuntonäytöt täynnä. Tammikuusta taas tulee tylyn tyyni. Hintakäänne hauras, samalla kuluttajien näkemyksen asunnon ostosta yhä epäedulliset, Brotherus arvioi.
Samaan kiinnittää huomiota Akavan pääekonomisti Pasi Sorjonen.
– Vanhojen osakeasuntojen hinnat marraskuussa pääkaupunkiseudulla -5,8 prosenttia vuoden takaisesta ja muualla Suomessa -2,3 prosenttia. Nousua edellisestä kuukaudesta. Ollaan selvästi 2020 tason alapuolella. Alempien hintojen pitäisi rohkaista asuntokauppaa, jos muuten uskallus ja paukut riittävät.
Asuntojen hintojen pohjat jäivät loskaiseen lokakuuhun? Alkuvuosi voi tuoda vielä pettymyksen ennen kestävää käännettä. Korkolasku toki auttaa. Yllättäen hintakehityksessä parhaiten pärjää nyt Itä-Suomi! Marraskuun hinnat häkellyttävästi +2,1% edellisvuodesta ja 4% lokakuusta. pic.twitter.com/Lhly45feK0
— Juhana Brotherus (@JuhanaBrotherus) December 28, 2023
Asuntokauppa kääntyi kunnon kasvuun marraskuussa hallituksen varainsiirtoveron muutosten ansiosta. Etenkin ensiasunnon ostajat pitivät asuntonäytöt täynnä. Tammikuusta taas tulee tylyn tyyni. Hintakäänne hauras, samalla kuluttajien näkemyksen asunnon ostosta yhä epäedulliset. pic.twitter.com/fv4o4Gx4KO
— Juhana Brotherus (@JuhanaBrotherus) December 28, 2023
Vanhojen osakeasuntojen hinnat marraskuussa pääkaupunkiseudulla -5,8 % vuoden takaisesta ja muualla Suomessa -2,3 %. Nousua edellisestä kuukaudesta. Ollaan selvästi 2020 tason alapuolella. Alempien hintojen pitäisi rohkaista asuntokauppaa, jos muuten uskallus ja paukut riittävät. pic.twitter.com/EMuEkVKMfe
— Pasi Sorjonen (@PasiSSorjonen) December 28, 2023