Suomen asuntomarkkinoilla on ollut haastava tilanne jo yli neljän vuoden ajan. Tällä hetkellä asunnon kokoluokka vaikuttaa erityisen paljon myyntiin.
Helsingin Sanomien haastattelema kiinteistönvälittäjä puhuu kahdesta eri markkinasta, koska yksiöt eivät juurikaan mene kaupaksi sijoittajien katoamisen myötä.
Ensiasunnon ostajat tähtäävät usein kaksioon ja pariskunnat kolmioon, koska etätöihin halutaan erillinen työhuone. Välittäjien mukaan kolmiot menevät kohtuullisen hyvin kaupaksi, mutta neliöissä kysyntä on jo suurta.
Suomen asuntomarkkinoiden hyytyminen on kestänyt poikkeuksellisen pitkään. Näin haastavaa oli edellisen kerran 1990-luvun laman aikana.
Kiinteistömaailma-ketjuun kuuluvan Amuletti Asunnot -yhtiön toimitusjohtaja Janne Kumpulainen kuvailee tilannetta hyvin erikoiseksi.
– Markkina on häkellyttävän kahtiajakoinen pienten asuntojen ja perheasuntojen välillä. Hyväkuntoiset perheasunnot menevät kaupaksi ja hintataso on tosi hyvä. Pienten asuntojen markkinassa on suuren suurta haastetta, Kumpulainen sanoo.