Asuntomarkkinoita vaivaa yhä luottamuspula. Ostokohteita tutkitaan entistä tarkemmalla silmällä ja monetkaan eivät enää halua vain mahdollisimman suurta asuntolainaa. Näin arvioivat asiantuntijat Kauppalehden Markkinaraati -ohjelmassa.
– Kuluttajien mielestä kaikki tuntuu edelleen tosi kalliilta, Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Jouni Vihmo toteaa.
Vihmon mukaan kuluttajien heikko luottamus heijastuu asuntomarkkinoille laajasti. Aktian henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Camilla Karlberg on samoilla linjoilla. Hänen mukaansa asunnon ostajat eivät enää tahdo mahdollisimman suurta asuntolainaa.
– Ostajat ovat hyvin valmistautuneita ja kuva omasta taloudesta on realistinen. Ajatuksesta, että asuntolaina on mahdollisimman iso, on tultu vähän takaisin. Nyt halutaan, että elämiseen on oikeasti rahaa. On myös huomattu, mitä kaikkea voi taloudessa tapahtua, Karlberg tiivistää.
Käytännössä tämä varovaisuus näkyy nyt siinä, että ostokohteita tutkitaan hyvinkin tarkasti, ennen kuin päätös lopulta tehdään. Esimerkiksi taloyhtiö tutkitaan perinpohjin.
– Ei haluta mitään yllätyksiä tulevaisuudessa, vaan halutaan tietää, että asumismenot ovat tietyt, Karlberg summaa.
