Kansanedustaja Tere Sammallahti (kok.) kummastelee kaventuvia vuokraeroja valtion tukemien vuokra-asuntojen ja vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen välillä.
Ympäristöministeriön tuoreimman asuntomarkkinakatsauksen mukaan jopa 184 kunnassa tuetut vuokra-asunnot ovat vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja kalliimpia. Niissä sijaitsee 21 prosenttia valtion tukemasta vuokra-asuntokannasta.
– Tilastot kertovat karua kieltään tuetun asuntotuotannon tehokkuudesta. Aiemmin ARA-asuntoina tunnetut valtion tukemat vuokra-asunnot ovat valtaosassa kunnista neliövuokraltaan kalliimpia kuin vapaarahoitteiset vuokra-asunnot, Sammallahti sanoo tiedotteessa.
– Miten ihmeessä tämä on mahdollista? Kantaako valtio tuetun vuokra-asuntotuotannon riskiä turhaan?
Valtion tukemien vuokra-asuntojen vuokrataso määritellään asunnon suorien kustannusten perusteella, eikä markkinoilla kysynnän ja tarjonnan perusteella. Asuntojen rahoitukseen saa valtion takaamaa korkotukilainaa.
Lisäksi valtion tukemat asuntohankkeet saavat kansanedustajan mukaan myös kunnilta usein käyttöönsä tavallisia kohteita halvempaa tonttimaata.
– Luulisi, että lähes ilmaisella rahalla ja alihintaisilla tonteilla saisi aikaan reilusti edullisempia vuokra-asuntoja, mutta ei. Tuetut vuokra-asunnot keikkuvat silti useilla paikkakunnilla samoissa hinnoissa tai ovat jopa kalliimpia kuin vapaarahoitteiset vuokra-asunnot. Tukeeko valtio todella ”kohtuuhintaisia” vuokra-asuntoja, jotka ovat muita vuokra-asuntoja kalliimpia?
Petteri Orpon (kok.) hallitus toteuttaa Sammallahden mukaan monia uudistuksia, joilla valtion tukemaa asuntotuotantoa kehitetään.
– Tuettu asuntorakentaminen kohdistetaan jatkossa sitä eniten tarvitseville ja sellaisille ryhmille, joille asuntotuotantoa ei synny markkinaehtoisesti. Hallituksen prioriteettina on esimerkiksi vammaisten ja asunnottomien tukeminen. Lisäksi tuettuihin vuokra-asuntoihin on otettu käyttöön tulorajat, joilla varmistetaan, että asunnot eivät toimi tulonsiirtona hyvä- ja keskituloisille, vaan niille, jotka todella tarvitsevat tuettua asumista.