Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuonna 2023 koko maassa 6,5 prosenttia edellisestä vuodesta. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Vantaalla, jossa hinnat laskivat noin kahdeksan prosenttia.
Vähiten hinnat laskivat Turussa, 3,9 prosenttia. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 5,2 prosenttia.
Viime vuonna tehtiin noin 55 500 vanhojen osakeasuntojen kauppaa, joka on noin 21 prosenttia vähemmän kuin edellisenä vuonna. Rivitaloasuntojen kauppoja tehtiin noin 18 prosenttia vähemmän ja kerrostaloasuntojen kauppoja 23 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin. Eniten väheni yksiöiden kauppa, 27 prosenttia.
Viime vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat ympäri Suomen. Maakuntakeskuksista hinnat laskivat eniten Lahdessa (-8,1 %), Hämeenlinnassa (-5,9 %) ja Tampereella (-5,8 %). Vähiten hinnat laskivat Lappeenrannassa (-1,7 %) ja Seinäjoella (-2,5 %).
Keskusta-alueista hinnat laskivat eniten Lahdessa (-9,1 %) ja Hämeenlinnassa (-6,7 %). Vähiten hinnat laskivat Kotkan (-1,5 %) ja Kuopion (-2,5 %) keskusta-alueilla.
Vuonna 2023 kerrostalojen hinnat laskivat eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 9,1 prosenttia ja kaksioiden 7,3 prosenttia. Perheasuntojen hinnat laskivat 5,8 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla, jossa yksiöiden hinnat laskivat 10,3 prosenttia. Kaksioiden hinnat laskivat 8,7 prosenttia ja perheasuntojen 6,9 prosenttia.
Suurten kaupunkien ulkopuolella yksiöiden hinnat laskivat 8,5 prosenttia, kaksioiden 5,4 prosenttia ja kolmioiden 4,6 prosenttia.
Rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 5,2 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla rivitaloasuntojen hinnat laskivat muuta maata enemmän (-6,7 %). Kuudessa suurimmassa kaupungissa rivitaloasuntojen hinnat laskivat 5,6 prosenttia ja suurten kaupunkien ulkopuolella 4,9 prosenttia.
Kiinnostavaa. Suomeen tarvitaan lisää etenkin yksiöitä? Pienten asuntojen kysyntä kasvoi ja hinnat erkaantuivat perheasunnoista 2010-luvulla. Vähitellen yksiörakentaminen kasvoi tarpeita vastaamaan ja hintaero supistui 2022-2023. Nyt ero kasvaa, eikä tilanne tasaantunut koskaan. pic.twitter.com/oZyCXSgDWv
— Juhana Brotherus (@JuhanaBrotherus) May 3, 2024