Yleisen asumistuen leikkaukset laskevat pitkällä aikavälillä arvioi, kertoo Vuokraturvantoimitusjohtaja Timo Metsola Talouselämän haastattelussa.
– Uudistus vaikuttaa koko vuokra-asuntomarkkinaan ja pitkällä tähtäimellä se laskee vuokria. Edullisuus tulee kiinnostamaan asumisessa aiempaa enemmän. Kehyskunnat ovat tässä voittajia, sillä sieltä löytyy enemmän selvästi edullisempia asuntoja, Metsola sanoo.
Yleisen asumistukea maksettiin viime vuonna yhteensä lähes 1,7 miljardia euroa. Hallituksen arvioin mukaan asumistuen muutokset leikkaavat vuosittaisia menoja 355 miljoonaa euroa.
Metsola arvioi myös, että pendelöinti ja pitkät työmatkat lisääntyvät.
Metsolan mielestä asumistuki on ollut osin tukea asuntosijoittajille. Hän pitää asumistuen leikkausta tarpeellisena myös kansantaloudellisista syistä.
– Vaikka olen kuulunut tämän järjestelmän hyötyjiin, olen sanonut jo pitkään, ettei tämä mene oikein, Metsola sanoo.
Metsola esitti hallitusneuvotteluiden aikana, että asumistukea olisi leikattu vähitellen useiden vuosien aikana.
Hänen mukaansa se olisi pehmentänyt leikkausten vaikutuksia vuokramarkkinoihin. Paikoitellen vuokrat voivat Metsolan mukaan jopa nousta leikkausten myötä.
– Kun suuri joukko ihmisiä hakee samaan aikaan itselleen edullisempaa asuntoa, näiden asuntojen kysyntä kasvaa nopeasti, ja markkinatalouden lainalaisuuksien mukaan näiden edullisempien asuntojen vuokra nousee ainakin hetkellisesti, Metsola sanoo.
Metsolan arvion mukaan kasvukeskuksissa sijaitseviin keskikastin vuokra-asuntoihin jää asumistuen leikkausten jälkeen tyhjää.
Kalliisiin vuokra-asuntoihin asumistuen leikkauksilla ei Metsolan mukaan tule olemaan juurikaan vaikutusta, sillä niissä asuvat maksavat hänen mukaansa asumisen useimmiten itse.