Vanhojen kerrostaloasuntojen kauppoja tehtiin kiinteistövälittäjien kautta marraskuussa 11 prosenttia vuodentakaista vähemmän. Uusien asuntojen myynti putosi lähes 20 prosenttia edellisvuoden marraskuuhun verrattuna.
Tiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalveluun, johon kirjataan suomalaisten välitysliikkeiden ja rakennusalan toimijoiden välittämät kaupat.
Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerbergin mukaan kaupantekoa on hidastanut pankkien kesällä tiukentunut lainananto ja asunnonostajien vaikeus saada pankeista aikoja kaupantekoon.
Kaupankäyntiin pientä epätasaisuutta ovat hänen mielestään aiheuttaneet myös maailmantalouden hermoilut kauppasodasta ja esimerkiksi osakekurssien ajoittaiset putoamiset syksyn aikana.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat marraskuussa vuodentakaisesta Helsingissä hinnat 5,46 prosenttia ja Espoossa 1,16 prosenttia. Sen sijaan Vantaalla hinnat laskivat 0,36 prosenttia.
Pääkaupunkiseudulla vanhan kerrostalohuoneiston keskineliöhinta oli 4657 euroa. Muualla Suomessa vanhan kerrostalohuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli 2286 euroa.
Vanhojen kerrostalokaksioiden myyntiaika oli pääkaupunkiseudulla 56 päivää ja muualla Suomessa 87 päivää. Aika on pysynyt Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan pääkaupunkiseudulla syksyn ajan melko tasaisena.
Rivitalojen kauppa kävi marraskuussa viime vuoden tahtiin, mutta omakotitalojen kauppamäärät olivat melkein 6 prosenttia suuremmat kuin vuosi sitten. Omakotitalon myyntiaika pääkaupunkialueella oli 111 päivää ja muualla Suomessa 126 päivää.
