Palveluita tarjotaan ja voidaan ostaa, mutta vain ja ainoastaan taloyhtiö itse suunnittelee ja päättää, miten asuntojen palovaroittimet pidetään toimintakuntoisina. Taloyhtiö vastaa myös asukkaille annettavista ohjeista.
– Vastuuta ei voida ulkoistaa ulkoisille toimijoille ja palveluntarjoajille. Isännöitsijä, huoltoyhtiö tai muu taho ei voi sanoa, kuinka palovaroittimien kanssa taloyhtiössä toimitaan, painottaa turvallisuusasiantuntija Lauri Lehto Suomen Pelastusalan Keskusjärjestöstä.
Taloyhtiön vastuunotto palovaroittimista lähtee hyvästä suunnitelmasta. Taloyhtiön vastuulle ja suunnitelmaan kuuluvat palovaroittimien valinta, asentaminen, huoltotoimenpiteet vikatilanteissa ja laitteiden ja paristojen uusiminen, kun niiden käyttöikä on loppumassa.
– Taloyhtiö esittää suunnitelmassaan, että palovaroittimia on asunnoissa oikea määrä ja ne ovat oikeassa paikassa eli katossa. Tähän ei ole tarpeen tilata ulkoista palvelua, kuten jossakin markkinoinnissa on voitu esittää, Lehto toteaa.
Julkisuudessa on näkynyt vaatimuksina muitakin asioita, jotka eivät pidä paikkaansa. Esimerkiksi taloyhtiön ei tarvitse vuosittain käydä kaikissa huoneistoissa tarkistamassa palovaroittimia.
– Jos taloyhtiöön hankitaan palovaroittimet, joissa on kymmenen vuoden paristo, kenenkään ulkopuolisen ei tarvitse käydä toteamassa palovaroittimen toimintaa. Eihän keittiön hanan toimintaakaan kukaan tule testailemaan eikä sen toiminnasta raportoida, jos hana toimii moitteetta, Lehto vertaa.
Vikaantuneet palovaroittimet pitää vaihtaa nopeasti
Taloyhtiön on tärkeää suunnitella, miten varmistutaan siitä, että palovaroittimet pysyvät toimintakunnossa.
– Taloyhtiön vastuulle kuuluu antaa asukkaille selkeät ohjeet. Asukkaiden tulee ehdottomasti tietää, missä huoneissa palovaroittimia tulee olla ja miten usein heidän pitää testata ne ja miten he ilmoittavat vioista tai puutteista, Lehto muistuttaa.
Jos palovaroitin ei toimi, taloyhtiöllä pitää olla tehokkaat toimintamallit tilanteen korjaamiseksi nopeasti, jotta asukkaiden turvallisuus ei vaarannu.
Asukkaiden muuttojen varalle on myös hyvä laatia suunnitelma siitä, miten pois muuttavat asukkaat eivät vie palovaroittimia mukanaan ja miten uudet asukkaat saavat palovaroitinohjeet välittömästi käyttöönsä.
Palovaroittimen käyttöikä on korkeintaan kymmenen vuotta
– Taloyhtiöt ovat tähänkin asti olleet vastuussa sähköverkkoon kytketyistä palovaroittimista. Nyt voimaan tullut säädösmuutos tuo paristo- ja sähkökäyttöiset laitteet samalle viivalle, Lehto sanoo.
Lähtökohtana on, että palovaroitin vaihdetaan uuteen viimeistään kymmenen vuoden kuluttua.
– Olemme todenneet, että palovaroitin on luotettava laite – kunhan asunnoissa on sellaiset ja kunhan ne uusitaan säännöllisesti. Pitkäikäisellä paristolla varustetut varoittimet ovat taloyhtiölle käytännöllinen ja huoltoa helpottava sijoitus, Lehto vinkkaa.
