Suomen talous on kääntynyt selvään kasvuun, minkä ennakoidaan heijastuvan viiveellä työllisyyteen ja asuntomarkkinoille. Kuluttajaluottamus on palautumassa, vaikka monet lykkäävät vielä suurempia hankintoja.
Kiinteistövälittäjien keskusliiton mukaan hintojen lasku vaikuttaa tasaantuneen. Nousumarkkinat eivät ala aivan heti, sillä markkinoilla on toistaiseksi ylitarjontaa.
Esimerkiksi Helsingin Kalliossa pudotusta korkeimmissa hinnoista kertyi yli 30 prosenttia. Asuntosijoittamisen laantumisen myötä kaupunginosassa on nyt myynnissä 160 yksiötä.
Kiinteistömaailman asuntovälittäjä Antti Kainulainen arvioi Talouselämälle, että käänteessä voi kestää noin vuosi.
– Kyllä siinä aikaa menee. Sanoisin että vuoden verran. Mutta kun se kääntyy, tulee suuri luottamuksen paluu. Ja silloin ovat kaikki markkinoilla. Yleensä ihmiset tulevat aina näihin käänteisiin myöhässä, Kainulainen sanoo TE:lle.
Asuntokaupan arvioidaan piristyneen huomattavasti kesäkuussa. Tällä hetkellä vähiten kysyntää kohdistuu asuntoihin, joissa on remonttitarvetta.
– Sieltä voi löytyä selvää alihinnoittelua. Hajonta on nyt valtavaa, ja se tekee tästä todella haastavaa myös välittäjille. Ensiasunnon ostajalle aukeaa ihan varmasti tilaisuuksia. Edellinen sukupolvi ei päässyt markkinoille sisään näillä hinnoilla, Kainulainen toteaa.