Helsingin seudun tuotannon trendi pysyi ennakkoarvion mukaan kuluneella kolmannella vuosineljänneksellä heinä-syyskuussa samalla tasolla kuin vuosi sitten.
Kustannusten voimakas nousu hidasti merkittävästi tuotannon reaalisen arvon kehitystä erityisesti teollisuudessa, rakentamisessa ja kaupan alalla. Asunto- ja toimitilarakentamisen arvioidaan hidastuvan ensi vuonna, selviää Helsingin seudun kauppakamarin toimialakatsauksesta.
Helsingin seudun yritysten yhteenlaskettu liikevaihto nousi kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä edelliseen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna 16 prosenttia.
Eniten kasvua oli majoitus- ja ravitsemisalalla sekä kuljetus- ja varastointialalla. Kuluttajahinnat ja rakennuskustannukset nousivat vuoden takaiseen nähden kahdeksan prosenttia, tukkuhinnat 21 prosenttia ja teollisuuden tuottajahinnat 27 prosenttia.
Kaikkien toimialojen yhteenlaskettu liikevaihto oli viimeksi kuluneen vuoden aikana keskimäärin 28 prosenttia korkeammalla tasolla kuin vuonna 2017. Eniten kasvua on ollut teollisuudessa, rakentamisessa sekä informaatio- ja viestintäalalla.
– Helsingin seudun tuotanto ehti saavuttaa vuoden 2019 lopun hyvän tason, mutta nyt näyttää trendi kääntyvän toiseen suuntaan niin tuotannon kuin työllisyyden kasvun suhteen. Yritysten kannattavuuden odotetaan heikkenevän kaikilla toimialoilla, mutta eniten kaupan alalla ja rakentamisessa, toteaa johtaja Markku Lahtinen Helsingin seudun kauppakamarista.
Kasvu jatkui kuluvana vuonna erityisen vahvana pandemian aikana jyrkästi laskeneilla majoitus- ja ravitsemistoiminnan sekä kuljetuksen ja varastoinnin aloilla.
– Kuluneen vuoden positiivinen kehitys majoitus- ja ravitsemistoiminnassa, kuljetuksessa ja varastoinnissa sekä myös kotitalouksien palveluissa on tervetullutta. Valitettavasti kirittävää vielä on, sillä näiden toimialojen liikevaihto ei ole kasvanut verrattuna vuoteen 2017 juuri lainkaan, Lahtinen toteaa.
Asuntojen ja toimitilojen rakennusmäärät laskussa
Edellisvuoteen verrattuna rakennusalan liikevaihto oli heinä-syyskuussa kymmenen prosenttia korkeammalla tasolla. Rakennuskustannukset nousivat vuoden takaisesta kahdeksan prosenttia.
Asuinrakennusten aloitusten ja rakennuslupien volyymit ovat kääntyneet selvään laskuun vuonna 2022. Valmistuneen kerrosalan määrä on pysynyt suunnilleen samalla tasolla vuodesta 2019 alkaen.
Asuinrakennuksille myönnettyjen rakennuslupien kerrosala kääntyi laskuun jo viime vuoden jälkipuolella. Myös toimitilarakentamisessa voidaan rakennushankkeiden aloitusten ja rakennuslupien perusteella ennakoida, että volyymi tulee laskemaan ensi vuonna.
– Vaikka vuosi 2023 tulee olemaan haastava, uskomme markkinan kääntyvän positiiviseen suuntaan, mikäli korko- ja inflaatiotaso tasaantuvat ja työllisyys säilyy hyvänä. Riittävän asuntotuotannon varmistamisella helpotetaan työvoimapulasta kärsivien alojen työllisyyttä ja turvataan työllisyysaste rakennusalalla, sanoo toimitusjohtaja Tuomas Särkilahti Skanskasta.
Helsingin seudulla valmistuneiden asuinrakennusten volyymi oli 1,5 miljoonaa kerrosneliömetriä eli lähes 18 000 uutta asuntoa. Toimitiloja valmistui 1,2 miljoonaa kerrosneliötä samalla ajanjaksolla.
Helsingin seutu on Suomen suurin ja kansainvälisin yritystoiminnan keskittymä, jossa sijaitsee 33 prosenttia maan työpaikoista ja tuotetaan 37 prosenttia maan bruttokansantuotteesta.