Halpa koodilukollinen avainsäilö voi johtaa siihen, ettei vakuutusyhtiö korvaa sen avulla tehtyä murtoa. Näin voi käydä, vaikka varas olisi rikkonut säilön päästäkseen käsiksi avaimeen.
Koodillisia avainbokseja käytetään yleisesti rakennustyömailla, yrityksissä ja lyhytaikaisessa majoituksessa, kuten Airbnb-asunnoissa. Niiden avulla työntekijät, alihankkijat, siivoojat, yötoimitusten tekijät tai majoitusvieraat pääsevät tiloihin ilman henkilökohtaista avaimen luovutusta.
Tanskassa tällaisten avainsäilöjen turvallisuus on noussut vakuutusyhtiöiden huomion kohteeksi. Alan yhtiöt ovat kiristäneet ehtojaan, kertoo tanskalainen rakennusalan media BygTek.
Vakuutusyhtiö Gjensidigen turvallisuuspäällikkö Kasper Nygaard Petersen varoittaa erityisesti halvoista säilöistä, jotka avataan numerorullilla tai yksinkertaisella koodilla.
Hänen mukaansa osa niistä voidaan avata ilman työkaluja ja jättämättä näkyviä jälkiä. Verkossa on myös videoita, joissa näytetään, kuinka lukitus voidaan kiertää.
– Taitava henkilö pystyy siihen muutamassa sekunnissa. Kun avaaminen onnistuu ilman näkyviä jälkiä, koko turvallisuusajatus katoaa, Petersen sanoo.
Linja tiukentunut
Aiemmin ongelmaksi muodostui etenkin tilanne, jossa avainsäilö oli saatu auki ilman näkyviä murtojälkiä. Petersenin mukaan vakuutusyhtiöiden linja on sittemmin tiukentunut.
Jos varas saa koodilukollisesta säilöstä avaimen ja käyttää sitä päästäkseen rakennukseen, vakuutuskorvaus voidaan Tanskassa evätä siitä riippumatta, onko itse avainboksi rikottu.
Petersenin mukaan vakuutusala on viime vuosina kiristänyt suhtautumistaan siihen, miten yritykset suojaavat rakennusten avaimia.
Aihe nousi Tanskassa julkisuuteen kesällä, kun TV2 kertoi Fynin saarella sijaitsevasta ravintolasta. Varas oli murtautunut avainsäilöön, ottanut sieltä avaimen ja päässyt sen avulla ravintolaan.
Vakuutusyhtiö ei maksanut vahingosta korvausta. Sen tulkinnan mukaan ravintolaan ei ollut murtauduttu, koska sisälle oli päästy avaimella.
Suomessa ratkaisevat vakuutusehdot
Avainboksit ovat tuttu näky myös Suomessa, erityisesti lyhytaikaisessa vuokrauksessa. Esimerkiksi Airbnb-majoittajat käyttävät niitä, jotta vieras voi saada asunnon avaimen ilman tapaamista majoittajan kanssa.
Suomalaisten vakuutusyhtiöiden suojeluohjeissa kiinnitetään yleisesti huomiota avainten turvalliseen säilyttämiseen. Esimerkiksi If on ohjeistanut, ettei kodin avaimia saa piilottaa esimerkiksi pientalossa pihapiiriin. Suojeluohjeen laiminlyönti voi vaikuttaa maksettavan korvauksen määrään.
Ratkaisevaa on siten muun muassa se, mitä vakuutusehdoissa ja suojeluohjeissa määrätään sekä miten avain oli säilytetty ja miten varas pääsi asuntoon.
Airbnb-asunnon omistajan kannalta olennaista on lisäksi tarkistaa, kattaako oma vakuutus ylipäätään lyhytaikaiseen vuokraukseen liittyviä vahinkoja ja millaisia vaatimuksia vakuutusyhtiö asettaa avainten säilyttämiselle.
Sähköinen kulunvalvonta vähentää riskiä
Petersenin mukaan turvallisempi vaihtoehto halvalle avainboksille voi olla vakuutusyhtiön hyväksymä avainsäilö tai sähköinen kulunvalvontajärjestelmä.
Digitaalisissa järjestelmissä käyttöoikeuksia voidaan antaa ja poistaa ilman fyysisen avaimen luovuttamista. Niissä voidaan käyttää esimerkiksi kertakäyttöisiä koodeja ja samalla nähdä, milloin tiloihin on kuljettu.
LUE MYÖS:
Teetkö tämän virheen kotivakuutuksen kanssa? Voi estää koko korvauksen