Asuntokauppa käy yhä alavireisesti, kertoo Helsingin Sanomat. Lehden haastattelemien kiinteistönvälittäjien mukaan asuntokauppoja on tehty tänä keväänä noin kymmenen prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Markkinatilanne vaihtelee välittäjien mukaan voimakkaasti alueittain. Tämä näkyy niin, että kasvukeskuksissa pienet asunnot menevät hyvin kaupaksi, mutta haja-asutusalueilla ja taantuvilla teollisuuspaikkakunnilla kysyntä on heikkoa ja hinnat laskussa. Työpaikkojen menetykset ovat eräs syy tähän.
Asuntokauppojen määrä yleensä vilkastuu kesää kohti, mutta tänä keväänä näin ei ole käynyt. Turussa, Tampereella ja Jyväskylässä luvut ovat kuitenkin OP-Pohjolan kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandbergin mukaan lähes samansuuntaiset kuin vuosi sitten.
Hinnat ovat keskimäärin olleet koko taantuman ajan hämmästyttävän vakaita, kertovat välittäjät. Poikkeuksellisen matala korkotaso on kestänyt pitkään, ja on suurin syy vakauteen. Helsingin Sanomien haastatteleman Helsingin yliopiston kaupunkitalouden emeritusprofessori Heikki Loikkasen mukaan on kuitenkin mahdollista, että vakaus alkaa heilua, ellei taloustilanne kohene.
”Olen hämmästynyt, etteivät hinnat ole jo nyt laskeneet enempää. Jos tilanne jatkuu pitkään huonona, kokonaistuotanto ei kasva ja tulee työttömyyttä, niin hintoihin tulee väkisin painetta halventua”, sanoo Loikkanen.