Ylen haastattelemat asiantuntijat arvioivat, että monien asumiskustannukset nousevat ennakoitua enemmän. Kustannusten nousu vaihtelee paljon riippuen asuinpaikasta ja talosta.
– Nyt horisontissa näkyy useampia riskejä nopeamman kustannuskehityksen osalta, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Juhana Brotherus Ylelle.
Yksi keskeisimmistä syistä kustannusten nousulle on kallistunut energia. Energian hintaa ovat nostaneet muun muassa päästöoikeuksien kallistuminen ja sääolot, jotka vaikuttavat vesi- ja tuulivoimalla tuotettuun sähköön.
– Päästöoikeuksien hinta on noussut kesästä noin 20 prosenttia ja vuodessa noin 100 prosenttia. Sähkön hintaan vaikuttavat lisäksi vaikeasti ennustettavat sääolosuhteet, sanovat Markus Lahtinen ja Veera Holappa Pellervon taloustutkimuksesta (PTT).
Pääkaupunkiseudulla tuntuu erityisen rajusti kaukolämmön hinnan nousu. Helsingin kaupungin energiayhtiö Helen ilmoitti syksyllä, että se korottaa kaukolämmön energiamaksun hintaa 30 prosenttia ainakin loka-, marras- ja joulukuuksi.
Myös tonttivuokrien ja korjauskustannusten nopea nousu voivat lisätä kustannuksia.
– Asumiskustannuksia voi nostaa korjauskustannusten nopea nousu, jos korjausrakentamisen työvoimapula pahenee ja materiaalien hinnat karkaavat kovan kysynnän seurauksena, toteavat Markus Lahtinen ja Veera Holappa PTT:stä.
Kokonaan oma lukunsa on kiinteistövero. Hallituksen esitys kiinteistöveron uudistamiseksi lähtee pian lausuntokierrokselle.
Kiinteistöverotusta on tarkoitus uudistaa niin, että verotusarvot vastaisivat paremmin alueen hintatasoa ja rakentamiskustannuksia. Yksittäisille kiinteistöille se voi hyvinkin tarkoittaa veron nousua.