Vuokra-asuntojen kysynnän odotetaan VVO:n mukaan pysyvän nykyisellä hyvällä tasolla. Lisäksi turvapaikanhakijoiden määrän lisääntyminen voi yrityksen mielestä vaikuttaa vuokra-asuntojen kysynnän kasvuun kasvukeskuksissa ja tarpeeseen lisätä tuotantoa.
Vuokra-asuntojen kokonaistarjonnassa ei kuitenkaan VVO:n mukaan ole tällä hetkellä näkyvissä suurta muutosta.
Kaupungistumisen jatkuminen näkyy yrityksen mukaan kerrostalorakentamisen määrän kasvuna suurimmissa kasvukeskuksissa. Uudistuotannon painopiste säilyy edelleen vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa, ja yleisen markkinatilanteen johdosta rakennusliikkeet tarjoavat aktiivisesti kohteita toteutettavaksi vuokra-asuntoina.
VVO kuitenkin muistuttaa, että rakennusliikkeiden aloitukset ovat alhaisella tasolla. Sen sijaan korjausrakentamisen kasvu jatkuu.
Omistusasuntojen hintakehityksen odotetaan jatkuvan maltillisena. Keskeisillä paikoilla sijaitsevien pienten asuntojen hintojen odotetaan VVO:n mukaan nousevan hieman, kun taas reuna-alueilla isojen asuntojen hinnat saattavat hieman laskea.
Vuokraustoiminnan tuotot kasvavat
Loppuvuoden aikana VVO-konserni odottaa oman taloudellisen vuokrausasteensa pysyvä hyvällä tasolla ja nettovuokratuottojen kasvavan.
Konsernin sijoituskiinteistöjen arvo oli syyskuun 3,9 miljardia euroa, kun se vuotta aiemmin oli 3,6 miljardia Konserniin kuuluu 40 899 asuntoa, joista 27 233 on markkinaehtoisia ja 13 666 omakustannusperusteisia.
Liikevaihto kasvoi heinä-syyskuussa vuokraustoiminnan tuottojen kasvun ansiosta 89,4 miljoonasta 91,1 miljoonaan euroa. Nettovuokratuotto parani 55,9 miljoonasta 57,3 miljoonaan euroa, ja tulos ennen veroja 31 miljoonasta 42,9 miljoonaan euroon.
Konserni kertoo olevansa Suomen suurin kiinteistösijoittaja ja suurin yksityinen, markkinaehtoinen vuokranantaja.